Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Fussgängerzonen von Saint-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und liegt im 2. Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet grosszügige Räume mit einer Wohnfläche von ca. 99m2 und einem Balkon von ca. 10m2, der einen schönen, freien Blick auf die umliegenden Berge bietet.
Die Wohnung ist bewohnbar, befindet sich jedoch im Originalzustand und bietet somit ein sehr schönes Modernisierungspotenzial. Die Renovierung der Küche, des Badezimmers und der Malerarbeiten wird diese Immobilie voll aufwerten.
Die Räume sind grosszügig und hell, insbesondere dank eines Wohnzimmers mit zahlreichen Fenstern, einer idealen Südostausrichtung und direktem Zugang zum Balkon.
AUFTEILUNG
• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Küche zum grossen, hellen Wohnzimmer
mit Bergblick und Balkonzugang
• Drei Schlafzimmer
• Balkon von ca. 10 m2
LAGE
Saint-Maurice, dieses kulturelle Juwel der Region
des Chablais. Es ist auch eine lebendige und dynamische Stadt, die sich ständig weiterentwickelt, mit ihren Geschäften, ihrem Bahnhof, ihrem Gymnasium und ihrer Hochschule. Die Bewohner profitieren von allen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Lebensumfeld.
Verkehr & Erreichbarkeit
• SBB-Bahnhof
• Busnetz
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen
Geschäfte & Dienstleistungen
• Nahversorgungsgeschäfte
• Supermärkte (Coop, Migros, etc.)
• Mediathek und Ludothek
• Schwimmbad
• Radweg
Schulen
• Primarschulen
• Orientierungsstufe
• Berufsfachschule
• Stiftsgymnasium
• PH
• Krippe / Kindertagesstätte
Eine ideale Umgebung, um eine seltene Lebensqualität zu geniessen
TECHNISCHE DATEN
Typ: Eigentumswohnung
Preis (CHF) 420'000.-
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche (m2)
- 99 m2
Balkon (m2)
- 10 m2
Stockwerkeigentumsblatt Nr. 5824, Miteigentumsanteile 93/1000
Etage: 2.
Wohnung Nr. 24
Keller Nr. 6
Dachboden / Estrich Nr. 36
- Baujahr: 1740
- Nebenkosten Eigentumswohnung:
ca. CHF 205.–/Monat (inkl. Beteiligung am Renovationsfonds)
- Heizkosten Gas 250.-/Monat
- Renovationsfonds per 31.12.2025: CHF 46'535.–
- Individuelle Gasheizung, Verteilung über Radiatoren
- Keller: Ja
- Estrich: Ja
