Duplex 5.5 Zimmer

CHF 395'000.-

1890 St-Maurice

151 m² • 5.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Gelegenheit - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Aussicht zu renovieren - Historisches Zentrum von Saint-Maurice

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung | Investition | Privilegierte Lage | Hohes Wertsteigerungspotenzial

Im Herzen von Saint-Maurice, einer emblematischen Walliser Stadt, die für ihr historisches Erbe, ihren kulturellen Reichtum und ihre aussergewöhnliche Naturkulisse bekannt ist, stellt diese renovierungsbedürftige Maisonettewohnung eine echte Immobilienchance dar.

Derzeit für 850.- CHF/Monat (10'200.- CHF/Jahr) vermietet, bietet sie ein erhebliches Verbesserungspotenzial, um ein hochwertiges Objekt zu schaffen.

Beschreibung der Immobilie:

Maisonettewohnung mit schönen Volumen und natürlicher Helligkeit
Geschlossene Holzküche, voller Charme und Potenzial
Grosses Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Hügel und die Weinberge
Geräumiges Hauptschlafzimmer, ideal für eine komfortable Einrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
Obergeschoss: zweites Schlafzimmer + angrenzender Dachboden, perfekt für Lagerung oder Bürofläche

Ideale Lage:

Nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen, Kulturzentren und Kunstgalerien entfernt
Schneller Zugang zum SBB-Bahnhof, Bussen, Autobahn
Mehrere Parkzonen in der Nähe
Ruhiges und lebhaftes Viertel, mitten im historischen Zentrum

Anstehende Arbeiten = hohes Personalisierungspotenzial
Ob als Hauptwohnsitz, optimierte Vermietung nach Renovierung oder als Wertsteigerung beim Wiederverkauf, diese Immobilie ist zu diesem Preis eine seltene Gelegenheit in der Region.

Die Pluspunkte:

Balkon mit freiem Blick
Grosszügige Volumen
Untypische Maisonettewohnung mit viel Charakter
Bestehende Mieteinnahmen
Premium-Lage in Saint-Maurice
Möglichkeit, die Wohnung in zwei Teile zu teilen.

Kontaktieren Sie uns umgehend für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Diese Immobilie ist eine sichere Wertanlage für den versierten Investor oder den inspirierten Heimwerker!

Details der Zimmer

Balkon | Loggia
Küche mit Essbereich
Dachboden
Wohnzimmer

Schlafzimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
Einzel-/Kinderzimmer: 3

Badezimmer

Badezimmer: 1
Total WC: 1

Umgebung

Ruhig | Friedlich
Berg
Urban
Dorf

Aussicht

Frei
Auf die Stadt
Auf die Berge

Ausrichtung

Ost
Nord

Nähe

Spielplatz
Banken
Sportzentrum
Stadtzentrum
Geschäfte
Kindergarten
Grundschulen
Sekundarschulen
Bahnhof
Freizeit
Park
Restaurant
Fussgängerzone
Autobahnausfahrt
Öffentliche Verkehrsmittel

Innenbereich

Haustiere willkommen
Ausgestattete Küche
Grosses Wohnzimmer | Salon
Grosse Zimmer
Hell

Primäre AusstattungKanalisationGemeindliches NetzWasserGemeindliches NetzEnergieElektrisches NetzTechnische AusstattungLiftNeinAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungGasInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartHeizkörperTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen werden anhand der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten erstellt und dienen lediglich der Information.
Unverbindliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme vom Verkauf ohne Vorankündigung.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

2. Stock

2 Stufen

Baujahr 1800

Renovierungsjahr 2000

Ab sofort verfügbar

Referenz EDE-12431

Einrichtungen

Sicht

Balkon

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

https://www.eden-immobilier.ch

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Berge\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EOst\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ENord\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ESpielplatz\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBanken\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESportzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKindergarten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrundschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESekundarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBahnhof\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFreizeit\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPark\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERestaurant\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFussg\u00E4ngerzone\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAutobahnausfahrt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EInnenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EHaustiere willkommen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAusgestattete K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses Wohnzimmer | Salon\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse Zimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHell\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4re Ausstattung\u003C/strong\u003EKanalisationGemeindliches NetzWasserGemeindliches NetzEnergieElektrisches Netz\u003Cstrong\u003ETechnische Ausstattung\u003C/strong\u003ELiftNeinAusgestattete Waschk\u00FCcheJaHauptheizungGasInternetJaGeschirrsp\u00FClerJaHeizungsartHeizk\u00F6rperTelefonJaFernsehenKabel\u003Cbr\u003EDie Informationen werden anhand der vom Verk\u00E4ufer zur Verf\u00FCgung gestellten Daten erstellt und dienen lediglich der Information.\u003Cbr\u003EUnverbindliches Dokument. 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