Wohnung

CHF 520'000.-

1958 St-Léonard

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

2 Wohnungen zum Verkauf in der Gemeinde St-Léonard (VS)!!! Unbedingt zugreifen.

2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen in St-Léonard (VS)

Gefimmo freut sich, Ihnen diese hervorragenden, vollständig mit Geschmack und Stil renovierten 2,5- und 3,5-Zimmer-Renditeobjekte anbieten zu können, die derzeit vermietet sind und sich am zentralen Platz des Dorfes St-Léonard (VS) befinden.

Südausgerichtet bieten sie dem Wohnzimmer eine schöne Helligkeit. Sie profitieren seit ihrer jüngsten Renovierung im Jahr 2019 auch von einem gewissen Charme.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Büro/Ankleidezimmer

Nettowohnfläche: 46 m²
Bruttowohnfläche: 53 m²
Verkaufspreis: 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Nettomiete: CHF 920.-/Monat - CHF 11'040.- jährlich
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat - Gesamtmiete: CHF 1'020.-
Jahresrendite: 4,44% netto

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eine voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
Ein helles Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Ein Duschbad, Waschbecken und Toilette

Nettowohnfläche: 51 m²
Bruttowohnfläche: 58 m²
Verkaufspreis: 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Nettomiete: CHF 1020.-/Monat - CHF 12'240.- jährlich
Nebenkosten: CHF 200.-/Monat
Gesamtmiete: CHF 1'220.-/Monat
Jahresrendite: 4,53% netto

Netto-Mietertrag: CHF 23'280.-/Jahr

Jahresrendite: 4,5%

Die Mieten sind wie folgt festgelegt:

2,5-Zimmer-Wohnung: von Jahr zu Jahr
3,5-Zimmer-Wohnung: bis 2027 geplant

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung zu kontaktieren.

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Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV

Weitere Informationen

1. Stock

Renovierungsjahr 2019

Ab sofort verfügbar

Referenz 1755277.cbbba169-5d96-11f1-871a-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Gefimmo Real-Estate SA

Route de Saillon 78

1926 Fully

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