Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 949'000.-

1950 Sitten
113 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Neubauwohnung, 1950 Sion, Réf _5730444.Lot A22

In der Rue des Aubépines, nur wenige Schritte vom Place du Midi entfernt, befindet sich Aubépines22, ein exklusives Bauprojekt bestehend aus 30 hellen Apartments und 3 Gewerbeflächen mit optimaler Sichtbarkeit.

Dieses Projekt wurde für modernen urbanen Komfort konzipiert und vereint architektonische Qualität, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit. Es befindet sich in einem sich rasant entwickelnden Viertel und bietet Ruhe, gute Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Wohnungsaufteilung:
• Wohnzimmer von 47,04 m² mit offener Küche
• Master-Suite mit 15,80 m² und Duschbad mit 4,17 m²
• Master-Suite mit 18,39 m², Dusche und Ankleidezimmer
• Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12,09 und 13,02 m²
• Badezimmer mit 4,59 m²
• Eine 26 m² große Terrasse

Die Stellplätze in der Tiefgarage werden zu CHF 55,000.–/Einheit verkauft.

Wichtigste Stärken des Projekts:
• Zeitgenössische Architektur und sorgfältige Ausführung
• Geräumige Apartments mit eigener Waschmaschine/Trockner
• Große Erkerfenster und hervorragende natürliche Beleuchtung
• Elektrisch verstellbare Jalousien in allen Räumen
• Perimeterdämmung, Doppelverglasung, Satteldach
• Fernwärme + Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Individueller Verteiler für optimalen thermischen Komfort
• Tiefgarage mit Vorausstattung für die Installation von Ladestationen

Eine privilegierte Lage in Sion:
• Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Markt von Sitten und den historischen Burgen entfernt
• Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsbetriebe und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
• Die Rue des Aubépines wurde komplett renoviert und bietet nun ein angenehmes und ruhiges Ambiente.
• Freier Blick auf berühmte Sehenswürdigkeiten: Valère, Tourbillon, Moulin de Sion

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz _5730444.Lot A22

Einrichtungen

Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
266m - 6 min.
Geschäfte
320m - 7 min.
Grundschulen
56m - 2 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Crans-Montana : Rue Centrale 16, 3963 Crans