Attikawohnung 3.5 Zimmer

Das Projekt ist das Herzstück einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen und basiert auf zwei Gebäuden, dem „Garten“ mit 8 Wohnungen mit 3/12 Zimmern und dem „Dachgeschoss“ mit 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern.

Wenn Sie kein Gutsherr sind, werden Sie sich zweifellos privilegiert fühlen, wenn Sie die unglaubliche Aussicht auf die Schlösser Valère und Tourbillon genießen.
Auf der anderen Seite wird Sie wahrscheinlich der Berg inspirieren. Was die Umgebung des Grundstücks betrifft, sei es am Kanal oder am Ufer der Rhône, werden Sie feststellen, inwieweit sich das Projekt in einer echten grünen Umgebung befindet, nur 12 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Zusammenfassend alle Vorteile der Stadt ohne die Nachteile.

Es gibt nur 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern pro Etage, der Zugang erfolgt über eine Treppe oder einen Aufzug.
Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 127 m2, 99 m2 brutto und 28 m2 Terrasse, sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Die Eingangshalle verfügt über zwei Wandschränke.
• 2 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
• 1 Badezimmer mit Platz für Waschsäule
• Ein Duschbad mit Fenster
• Eine geräumige Wohn-Esszimmer-Küche mit direktem Zugang zum großen Balkon, der die Wohnung umgibt, mit herrlichem Blick auf die Burgen nach Südwesten und Norden.

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie, ein überdachter Parkplatz und/oder ein Außenbereich sind optional.
Auf dem Dach des „Garden“-Gebäudes werden Permakultur-Container sowie ein freundlicher, für die gesamte Miteigentümerschaft zugänglicher Raum entstehen.

Das Heizsystem ist Fernwärme für die Stadt Sion.

Sonnenkollektoren auf dem Dach des „Roof-Top“-Gebäudes werden einen Teil des Stroms für die öffentlichen Bereiche und nach Möglichkeit auch für die Ladestationen für Fahrzeuge liefern.
Die Ausführung erfolgt nach Wahl des Mieters.

VERTEILUNG :

• Halle 4. m2
• Wohn-/Esszimmer 23 m2
• Küche 3,8m2
• Hauptschlafzimmer
• Hauptduschraum mit Fenster
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Panoramaterrasse von 28 m2

Das Stadtzentrum von Sitten ist über die Fußgängerbrücke über die Rhone in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Auto in 5 Minuten. Das Projekt ist 1 km von der Autobahnausfahrt A9 SION EST entfernt, Kindergarten und Grundschule liegen nebenan (700 m), Orientierungsrad im Stadtzentrum, ein UAPE in der Nachbarschaft und eine Bushaltestelle befindet sich 300 m entfernt

Wir bieten Ihnen den Komfort, für alle Fragen rund um Ihr Projekt von der Planung bis zur Schlüsselübergabe nur einen Ansprechpartner zu haben.

Übernahme ab Winter 2025

Informationen und Kontakt:
Frau Sabatier Alder