Dieses exklusive Penthouse-Maisonette mit 239 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes „Gravelone 58“ an der Route de Gravelone 58 im begehrten Wohnviertel Gravelone in Sitten. Die außergewöhnliche Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, verteilt auf zwei Eingänge. Das 1984 erbaute Gebäude verfügt über eine herrliche Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge Valère und Tourbillon sowie die Walliser Alpen.
Die Lage ist ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.) und 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt, und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Diese regelmäßig gepflegte und renovierte Wohnung bietet hochwertige Annehmlichkeiten. Im ersten Stock öffnet sich das prächtige Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Tageslicht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Der Wohnbereich ist durch eine Glasschiebetür vom Schlafbereich getrennt, wodurch eine praktische Raumtrennung entsteht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Maisonette-Bereich, der aus einem großen Zwischengeschoss besteht, das zum Wohnzimmer hin offen ist.
Die zweite Ebene bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen angrenzenden Raum verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Bruttowohnfläche beträgt 239 m², hinzu kommen zwei Balkone mit 15,7 m² bzw. 2,3 m² (Gesamtverkaufsfläche inklusive der halben Balkone = 248 m²). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene (2. Stock)
1 Eingangshalle mit Einbauschrank,
1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche mit kleinem Balkon,
2 Schlafzimmer,
1 Master-Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Duschraum,
1 Balkon von 18 m²
2. Ebene (3. Stock)
1 großes Zwischengeschoss mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer,
2 Schlafzimmer,
1 großes Schlafzimmer mit 1 angrenzendem Raum (Büro/Ankleidezimmer),
1 Dachboden,
1 Duschraum.
Zur Residenz gehört außerdem ein herrlicher, bewaldeter Garten mit Wachhaus und kleinem Weinberg sowie ein Gemeinschaftswaschraum für die Bewohner.
Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Kellerräume, 1 Dachboden und 2 hintereinanderliegende Parkplätze in der Tiefgarage.
Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Zwei hintereinanderliegende Parkplätze in der Tiefgarage können separat erworben werden.
Hauptmerkmale:
Außergewöhnliche 7,5-Zimmer-Wohnung
Großzügige Räume und außergewöhnliches natürliches Licht
Ruhige und grüne Wohngegend
Unverbaute Sicht auf die Schlösser
