Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 655'000.-

3960 Siders
119 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Wohnung, 3960 Sierre, Réf Appt 4.5 pces Natura B à Salquenen - 260717

Die Residenz Natura zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, inmitten der Natur und fernab jeglicher Beeinträchtigungen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet sie ihren Bewohnern eine seltene Lebensqualität, zwischen Gelassenheit und der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Diese Residenz mit zeitgenössischer Architektur besteht aus 9 Wohnungen und verbindet auf elegante Weise Natursteine mit modernen Volumen. Die Südausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick ein Gefühl von Freiheit und eine authentische Verbindung zur Natur vermittelt.

Die grossen Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Licht und betonen grosszügige und harmonische Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihr ausgewogenes Volumen, ihre flüssige Raumaufteilung und die Qualität ihrer Ausstattung.

Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Aussenterrassen, die als Erweiterungen der Wohnräume dienen und es ermöglichen, die natürliche Umgebung und die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in vollen Zügen zu geniessen. Jedes Detail wurde für Komfort, Design und Funktionalität konzipiert.

Die Lage der Residenz NATURA ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, 220 Meter vom Bahnhof entfernt, und dennoch in eine unberührte Umgebung eingebettet.

In NATURA zu investieren bedeutet, eine einzigartige Gelegenheit zu wählen, eine Immobilie zu erwerben, die aussergewöhnliche Architektur, eine begehrte Lage, eine exzellente Rendite und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die Wohnung mit 119 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Waschmaschinen- und Trocknersäule
  • Überdachte Terrasse von 20 m2

Möglichkeit, eine Garagenbox und/oder einen Platz in der Tiefgarage und/oder einen Aussenparkplatz zu erwerben.

Besonderheiten
  • Fassadenverkleidung aus Stein
  • Heizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
  • Auswahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)


Lage

Ideal gelegen in der Wiege der Zweisprachigkeit, fünf Minuten von Siders entfernt, zählt das Dorf Salgesch, auch als Weindorf der Schweiz bekannt, über 203 Hektar Weinberge. Der Ort hat eine stark wachsende Bevölkerung von 1'500 Einwohnern.

Die Gemeinde Salgesch erfüllt die Bedürfnisse ihrer Bewohner mit Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Tagesschule und einem Schul- und Sportzentrum mit modernen Einrichtungen.

Salgesch atmet Authentizität. Mehrere historische Gebäude, Zeugen seiner Geschichte, sind zu entdecken. Die Nachbargemeinden sind Siders im Westen, Varen im Norden, Leuk im Osten und Anniviers im Süden. Der Regionale Naturpark Pfyn-Finges, der nur einen Katzensprung entfernt ist, bietet eine Vielzahl von Wanderungen und Ausflügen.

All diese Vorzüge machen Salgesch zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers PANAIMMOB.

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Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
auf Anfrage
Referenz Appt 4.5 pces Natura B a Salquenen - 260717

Einrichtungen

Aufzug

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
100m - 2 min.
Geschäfte
200m - 4 min.
Grundschulen
800m - 16 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

PANAIMMOB CBS
Place du Midi 24
1950 Sion