4-Zimmer-Wohnung von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Kellern und Garten.
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in einem Zweifamilienhaus, in einer Bauzone (Wohnzone Dorfzentrum 1), derzeit in der Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.
Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre.
5 Autominuten vom Stadtzentrum von Sierre, dem SBB-Bahnhof und dem Bahnhof der Standseilbahn entfernt, die von der Stadt Sierre zum Dorf Montana führt.
Das Dorfgebiet, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern umgeben: der Sinièse und der Raspille.
Heute zählt die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion).
Das Gebäude wurde zwischen 1940 und 1950 erbaut, die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper.
Die Wände bestehen teilweise aus Stein und Zementblöcken. Die Verglasung ist aus PVC mit doppelten Isoliergläsern und die Fensterläden sind aus Aluminium.
Die Aussenwände sind mit Betonputz versehen.
Dacheindeckung aus Eternit-Schiefer.
Im Eingangsbereich, in der Küche mit Essecke und im Badezimmer sind Fliesen verlegt, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Parkett.
Die Wände des Badezimmers sind gefliest, die Wände der Schlafzimmer, der Küche und des Korridors sind mit 2 mm Feinputz versehen und im Wohnzimmer holzvertäfelt.
Renovierungs- und Wartungsarbeiten wurden durchgeführt in:
- 2003 / 2004 Komplette Renovierungsarbeiten; d.h.:
Mauerwerk, Aussenholzwerk, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Kücheneinrichtung, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.
- 2022 Wartungsarbeiten, d.h.:
Instandsetzung der Innenanstriche, Installation von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellern, Austausch der Fensterläden und Innenholzwerk.
Organisation:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
1 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Vorinstallation für
eine Wasch- und Trockensäule
Küche (Arbeitsplatte aus Laminat) mit Essecke, kleiner Balkon im Norden
Wohnzimmer mit Balkon im Westen
Untergeschoss: 1 Keller (3) und ein Holzschuppen (4)
1 Zimmer (7) und ein Holzschuppen (10)
Aussenbereich: asphaltierter Zugang zum Haus
1 Parkplatz
1 Gemüsegarten
Derzeit ist die Wohnung ganzjährig vermietet. Die monatliche Miete beträgt CHF: 1'200.00 ohne Nebenkosten.
Die Bruttorendite beträgt 3.2 %.
Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Land in der Zone Dorfzentrum für Entwickler zu kaufen. Preise und Konditionen auf Anfrage.
