Wohnung 3.5 Zimmer

CHARMANTE DUPLEX-WOHNUNG
Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 142 m2, die 2020 komplett renoviert wurde und perfekt ausgestattet ist, in einem gepflegten Dorfhaus, mitten im Zentrum der Gemeinde Mase.

Mase ist ein alpines Dorf im Val d'Herens, am rechten Ufer der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe gelegen, umgeben von Weiden, Wäldern und Bergen. Es bietet eine geschützte Naturkulisse, ideal für Natur- und Ruheliebhaber.

Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ganzen einen sowohl authentischen als auch zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter mit Loft-Flair verbindet.



Erdgeschoss: RAUM - WERKSTATT

• Möglichkeit, diesen Raum zu einem Preis von 100.000 CHF zu erwerben oder nicht
• Lagerraum / Werkstatt von 35 m2 Terrasse von 28 m2
• Technikraum

Erster Stock:

• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Pelletofen
• Balkon
• 1 Duschbad mit WC

Zweiter Stock:

• 1 geräumiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites zu schaffen
• 1 Badezimmer mit WC
• Balkon

2 Parkplätze können zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude (Studio + Duplex + Lokal) zu erwerben. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung wird sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz begeistern.



Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

• Grundstück von 141 m2
• Gebäude von 650 m3
• Doppelverglasung
• Renovierung 2020
• In der Nähe von Skigebieten
• Ruhige Umgebung
• Elektrischer Boiler für Warmwasser
• Geringe Nebenkosten

Die Wohnung ist ab Mai auf Jahresbasis für eine Miete von CHF 1200.- / Monat vermietet.



Rendite:

• Bruttorendite pro Jahr: ca. 3,5% (basierend auf einer Jahresmiete)
• Höheres Potenzial bei Kurzzeitmiete, je nach Belegungsrate.

Audric Aguillon

Verkaufsleiter