Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 405'000.-

1920 Martigny

76 m² • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1920 Martigny, Réf 5935609

3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny – verglaster Balkon & zentrale Lage

In idealer Lage nahe Bahnhof und Geschäften bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug (kürzlich erneuert) eine begehrte zentrale Lage in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischer Infrastruktur.

Diese Immobilie bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon mit freiem Ausblick, der dank seiner Glaswände fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Auch eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu diesem Außenbereich.

Die Highlights

3,5-Zimmer-Wohnung
3. Stock mit Aufzug (neu)
Balkon mit Glaswänden
gute Raumaufteilung
geschlossene Küche
2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
Einbauschrank am Eingang
Privater Keller und Dachboden
Außenstellplatz (zusätzliche 15.000,-)

Verteilung

Eingangshalle mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Balkonzugang
geschlossene Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Balkon

Zustand & Renovierungen

Baujahr ca. 1986
Renovierung der Schlafzimmer, des Badezimmers und der Fenster in den 1990er/2000er Jahren
Cerankochfeld und Backofen wurden vor Kurzem erneuert (5 Jahre alt).
Komplette Lackierung vor kurzem erneuert
OIBT-Inspektion (Ausführungsarbeiten, ca. 10.000 CHF: im Preis inbegriffen)
Die Renovierung kostet CHF 117.000.-

Gemeinschaftsbereiche

Komplette Perimeterisolierung erneuert
renovierte Fassaden
Aufzug ersetzt
Heizkessel ersetzt
Gemeinschaftsbeleuchtung erneuert
Briefkästen ersetzt
Parkplätze renoviert

Technisch

Gasheizung über Heizkörper
Zukünftige Möglichkeit des Anschlusses an Fernwärme (FW) bereits geplant

Situation

zentrale Lage in Martigny
Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe
schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Schulen und Infrastruktur in der Nähe
praktisches und wünschenswertes Wohnumfeld

Die ideale Wohnung für Erstkäufer oder Kapitalanleger, die einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lage, Funktionalität und Potenzial bietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch gelistet.

Weitere Informationen

3. Stock

Baujahr 1986

Renovierungsjahr 2025

Ab sofort verfügbar

Referenz 5935609

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

116m - 3 min.

Geschäfte

97m - 2 min.

Grundschulen

1152m - 24 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA

Place de Pré-de-Foire 26

1920 Martigny

https://www.berra-immobilier.ch

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