Attikawohnung 4.5 Zimmer

4.5-Zimmer-Attikawohnung - Residenz "L'Ecrin du Rhône"
***EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAUMEISTER ***

Diese durchgehende 4.5-Zimmer-Attikawohnung von 204.40 m2 ist ein wahres Juwel einer neuen Luxusresidenz in Martigny.

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt, das aus 18 hochwertigen Wohnungen besteht. Ideal gelegen im ruhigen und beliebten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet dieser Neubau ein Lebensumfeld, das Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und eine aussergewöhnliche Lebensqualität vereint.

****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der Website, die ausschliesslich der Residenz "L'Ecrin du Rhône" gewidmet ist: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Leistungen und ihr nachhaltiges, Minergie-zertifiziertes Design. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältigen, vollständig personalisierbaren Ausstattungen.

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 180-Grad-Ausrichtung verteilt sich wie folgt:

• Privater Zugang mit dem Aufzug
• Eingangshalle mit Zugang von der unteren Etage über Treppen (doppelte Raumhöhe)
• Geschlossener Garderobenbereich
• Wunderschöne offene Küche zu einem hellen Wohnzimmer von fast 65 m2
• In die Küche integrierter Vorratsraum
• Direkter ebenerdiger Zugang vom Wohnzimmer über grosse Hebe-Schiebe-Fenster zur halb überdachten Terrasse
• Eine Elternsuite von fast 24 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse mit ebenerdiger Duschbad und Ankleidezimmer
• 2 grosse Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Eine separate Waschküche mit Platz für die Waschsäule
• Eine sublime Terrasse von fast 65 m2 mit freiem Blick auf die Batia und das Rhonetal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Installation eines Biosun / Wintergartens

2 sehr geschützte überdachte Parkplätze mit Seitenwänden zusätzlich für CHF 25'000.- pro Platz vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie.

Dies sind die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône":

• Privilegierte Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer doppelten Belüftungsanlage mit unabhängiger Monoblock-Einheit ausgestattet, die gesunde Luft und das völlige Fehlen von Lärm- oder Geruchsbelästigungen zwischen Nachbarn garantiert
• Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung um bis zu 5°C weniger im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
  ° Lamellenstoren in den Wohnräumen
  ° Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone, mit der Option, sie mit Glasschiebewänden und motorisierten Stoffrollos zu schliessen
• Helle und durchgehende Wohnungen
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug) für Ruhe und Zugänglichkeit
• Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit
• Solarpaneele auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
• Domotik-Option für eine intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Grosszügige Budgets wurden für die verschiedenen Posten bereitgestellt, was es ermöglicht, Ihre Wohnung nach Mass zu realisieren.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren nach Ihrem Wunsch eine Besichtigung vor Ort oder einen Termin in unseren Büros, um Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt detailliert vorzustellen.