Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 645'000.-

1912 Leytron
109 m² • 3.5 Raüme

3,5 Stück in neuer Aktion!

!!! AMMA Immo exklusiv!!!

Originalität und schöne Räume zeichnen diese Immobilie großartig aus!

Verteilt auf 2 Ebenen mit freiliegendem Dach und prächtigen Volumen.

Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit Lagerschrank
- Rechte Küche offen zum Wohnraum (Esszimmer und Wohnzimmer)
- Separates Besucher-WC
- Zugang zur 11 m² großen Terrasse mit kleiner privater Grünfläche (ca. 24 m²)

1. Etage :
- Freiraum für den Zugang zu verschiedenen Räumen
- Badezimmer mit Platz für Waschsäule
- 1 Kinderzimmer mit mehr als 11 m²
- 1 Hauptschlafzimmer von mehr als 17 m2

Diese Wohnung wird mit 2 Aussenparkplätzen verkauft, obligatorisch und extra (CHF 10.000.- pro Stellplatz)

Flächenberechnung:
- Wohnung: 109 m2 brutto, verteilt auf 2 Ebenen
- Terrasse: 11m2
- Verkaufsflächen: 114,5m2
- Grundstück: 35m2 (Ost und West)

Wenn Ihnen die heutigen Standardkonstruktionen nicht gefallen, dann ist diese Aktion genau das Richtige für Sie: 3 Wohnungen in einer komplett renovierten Scheune!

Genehmigung in Kraft, Beginn der Arbeiten in Kürze.

Die Kombination von Modernität, Charme der alten Welt, Design, Komfort und Authentizität sind die wichtigen Elemente dieser Renovierung! Ohne die Einzigartigkeit jeder Charge zu vergessen!

STARKE PUNKTE :
- Lage im Herzen des Dorfes Leytron
- Wohn- und ruhige Gegend
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Südwestausrichtung
- Genehmigung in Kraft
- Sonnenkollektoren - PAC
- Originalität des Projekts
- Fertigstellung nach Wahl des Mieters
- ...

SITUATION :
- Im Herzen des Dorfes Leytron
- Bahnhof Riddes in 1,9 km Entfernung
- Grundschule, UAPE und Kindergarten 100 Meter entfernt
- Orientierungszyklus auf 100 Metern
- Geschäfte 250 Meter entfernt
- Bäckerei 250 Meter entfernt
- Apotheke 250 Meter entfernt

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich informiere Sie gerne.

!!! Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.amma-immo.ch!!!

Weitere Informationen

115 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 30.11.2025
Referenz 1432497

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400 Yverdon-les-Bains