Willkommen in den römischen Villen! Im Herzen von Leytron entdecken Sie diese neue, intime und hochwertige Promotion, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits in Kraft, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert, mit einer voraussichtlichen Lieferung für das 2. Semester 2027.
Das Projekt sieht die Realisierung von 8 Wohneinheiten vor, aufgeteilt in zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen letzten Block mit 2 Wohnungen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primarschule und Orientierungsstufe) befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:
Geräumige Wohnung von 98 m2 Bruttowohnfläche mit einem schönen Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Reduit
Ein Dusch- oder Badezimmer mit Anschluss für Wasch-Trockensäule
15 m2 Terrasse mit optimaler Ausrichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m2 je nach Block A oder B
Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch Fernwärme gewährleistet, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für Heizung und Warmwasser.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Keller im Untergeschoss und 2 überdachten Parkplätzen verkauft, CHF 655'000.- zuzüglich der überdachten Parkplätze CHF 40'000.- (2 x CHF 20'000.-). Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit einem überdachten Parkplatz und einem Aussenparkplatz verkauft, CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 655'000.-.
Die Ausstattungen können nach Wunsch des Käufers gemäss Baubeschreibung gewählt werden.
Die Preisliste mit den detaillierten Flächen der Wohnungen und Terrassen ist im Verkaufsdossier erhältlich. Die 4.5-Zimmer-Maisonette im Block C ist bereits reserviert!
Die Baubeschreibung sowie die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.
Zögern Sie nicht, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für die Organisation einer Besichtigung der Baustelle. Diese intime Promotion umfasst nur 8 Wohnungen. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.
Das Projekt sieht die Realisierung von 8 Wohneinheiten vor, aufgeteilt in zwei Blöcke mit je 3 Wohnungen und einen letzten Block mit 2 Wohnungen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primarschule und Orientierungsstufe) befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:
Geräumige Wohnung von 98 m2 Bruttowohnfläche mit einem schönen Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Reduit
Ein Dusch- oder Badezimmer mit Anschluss für Wasch-Trockensäule
15 m2 Terrasse mit optimaler Ausrichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m2 je nach Block A oder B
Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch Fernwärme gewährleistet, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für Heizung und Warmwasser.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Keller im Untergeschoss und 2 überdachten Parkplätzen verkauft, CHF 655'000.- zuzüglich der überdachten Parkplätze CHF 40'000.- (2 x CHF 20'000.-). Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit einem überdachten Parkplatz und einem Aussenparkplatz verkauft, CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 655'000.-.
Die Ausstattungen können nach Wunsch des Käufers gemäss Baubeschreibung gewählt werden.
Die Preisliste mit den detaillierten Flächen der Wohnungen und Terrassen ist im Verkaufsdossier erhältlich. Die 4.5-Zimmer-Maisonette im Block C ist bereits reserviert!
Die Baubeschreibung sowie die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.
Zögern Sie nicht, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für die Organisation einer Besichtigung der Baustelle. Diese intime Promotion umfasst nur 8 Wohnungen. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.
