Wohnung 4.5 Zimmer

Diese schöne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Herrliche Aussicht dazu !

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

4.5 Zi-Wohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 97 m2 (Innere 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
• Im Obergeschoss
• Aussentreppen
• Eingang mit Garderobe und Stauraum unter der Treppe
• Helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, grosse Fenstertüre, die auf die Nordterrasse führen, fantastischer Ausblick
• Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
• Doppelschlafzimmer, Nordfenster mit wunderbarer Aussicht
• Doppelschlafzimmer, Ostfenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster
• Geräumiges Attika mit Nordfenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Wirtschaftsräume :

• Waschküche mit privater  Waschmaschine-Trockner-Säule für jede Wohnung
• Privater Keller neben der Garage
• Technikraum

Parkplatz :

• Aussen Parkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
• 1 Parkplatz in der Garage, zusätzlich CHF 40'000.-
• Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen : CHF 40'000.- pro Einheit

Lage :

• Friedliche und grüne Umgebung mit einem atemberaubenden und wunderschönen Blick auf die Berge
• Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
• Postauto-Haltestelle 1'520 m
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 120 m
• Zentrum 770 m
• Gondelbahn 2'320 m
• Standseilbahn 1'220 m
• Grundstück 501 m2
• Bauzone H20
• Höhe über Meer 1385 m

Besonderheiten :

• Wohnung in einem Chalet von 2 Wohnungen
• Möglichkeit, das ganze Chalet zu kaufen, Ref. 5206796
• Kleines Stockwerkeigentum mit 4 Wohnungen in 2 Chalets
• Sonne am Morgen im Osten und am Nachmittag und Abend im Westen
• Pflegeleichter Fliesenboden
• Bodenheizung (Heizöl)

Renovierungen :

• Gebaut im 2007
• Regelmässig gepflegt
• Aussenanstrich des gesamten Chalets (2024)
• Balkongeländer aus Metall (2020)
• Alle Fenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht (2018)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn