Attikawohnung 3.5 Zimmer

Wunderschönes und geräumiges, neues 3,5-Zimmer-Attikageschoss mit Südwestausrichtung in Grône
Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Wohnungsaktion in Grône (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit freier Wahl der Ausführung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Siders.

Dieser Bau mit seinem sehr zeitgenössischen Baustil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume mit grosszügigen Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.

Attika 3,5 Zimmer Südwest: Los 4-1

• Eingangsbereich mit Abstellschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine + Wäschetrockner
• 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad
• 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Südwest-Terrasse von 52,50 m2
• Wohnfläche von 105,50 m2

Merkmale:

• Finanzierungsgarantie für den Bau beim Kauf
• SIA-Baunorm
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, Aufzug
• Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, mit Fussbodenkühlungssystem im Sommer
• Fenster und Erkerfenster aus PVC mit Dreifachverglasung und Belüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen inklusive Badezimmer
• Ladesteckdose für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus Massivfliesen oder Eichenparkett
• Mediterrane Hauseingänge (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine, etc...)
• Gedeckte Parkplätze, Aussenparkplätze und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spiel-/Treffpunkt
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenrollos und Domotik optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, dem Sportkollegium, dem Hallenbad und den Seen Corne und Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre in 15 Minuten
• Nur einen Steinwurf vom Golfplatz von Sierre entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preis:

• Attika 3,5 Zimmer Südwest: Frs 673'200.-
• Gedeckter Parkplatz mit abgeschlossenem Abstellraum zu Frs 40'000.-
• Aussenparkplatz zu Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Präsentationsvideo: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0

Situationsvideo - Gelände: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Siders mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zu den Bergen mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein herrliches Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bevölkert sind,
• Das wunderschöne Tal von Réchy, das grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Gemeindeseite von Grône: https://www.grone.ch

Um alles über diesen wunderschönen zukünftigen Bau zu erfahren, zögern Sie nicht, uns ein komplettes Dossier sowie eine Besichtigung vor Ort anzufragen.

Eine personalisierte Finanzierungsanalyse mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierungsgestaltung ist möglich!

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