Attikawohnung 2.5 Zimmer

Superb new 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse von 42,50 m2
Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neues Bauprojekt von Neubauwohnungen in Grône (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit freier Materialwahl.

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen befindet sich im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Siders.

Dieses Bauwerk mit sehr zeitgenössischem Baustil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume mit grosszügigen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen für optimalen Wohnkomfort.

2,5-Zimmer-Attikawohnung: Einheit 4-4

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine + Wäschetrockner
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Terrasse von 42,50 m2
• Wohnfläche von 68,50 m2

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau beim Kauf
• SIA-Baustandard
• Baujahr 2025-2026, erdbebensicher, rollstuhlgängig, Lift
• Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodulen, mit Fussbodenkühlung im Sommer
• Fenster und Erkerfenster aus PVC mit Dreifachverglasung und Belüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Zimmern inklusive Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus Massivfliesen oder Eichenparkett
• Mediterraner Eingangsbereich (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine, etc...)
• Gedeckte Parkplätze, Aussenparkplätze und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spielplatz/Treffpunkt
• Hochwertige, vollständige und komfortable Ausstattung
• Elektrische Solarstoren und Domotik optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, der Sportschule, dem Hallenbad und den Seen von La Corne und La Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Siders, 15 Minuten entfernt
• Nur wenige Schritte vom Golfplatz von Siders entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preis:

• 2,5-Zimmer-Attikawohnung Südwest: Fr. 493'300.-
• Gedeckter Parkplatz mit abgeschlossenem Reduit zu Fr. 40'000.-
• Aussenparkplatz zu Fr. 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Präsentationsvideo: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0

Situationsvideo - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Siders und verteilt sich auf Weiler von der Ebene bis zu den Bergen mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône beträgt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein herrliches Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnt werden,
• Das wunderschöne Réchy-Tal, das grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Um alles über diesen bevorstehenden prächtigen Bau zu erfahren, zögern Sie nicht, uns ein vollständiges Dossier sowie einen Besuch vor Ort anzufordern.

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