Attikawohnung 2.5 Zimmer

Geräumige 2,5-Zimmer-Attikawohnung von 68,5 m2 mit grosser Westterrasse von 42,50 m2
Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Promotion von Neubauwohnungen in Grône (vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit freier Wahl des Ausbaus.

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen befindet sich im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Siders.

Dieser Bau mit sehr zeitgenössischem Baustil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume mit grosszügigen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen für optimalen Wohnkomfort.

2,5-Zimmer-Attikawohnung: Los 4-3

• Eingangsbereich mit Garderobenschrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine + Trockner
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Süd-Ost-Terrasse von 42,50 m2
• Wohnfläche von 68,50 m2

Eigenschaften:

• Baufinanzierungsgarantie beim Kauf
• SIA-Baunorm
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Lift
• Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneelen, mit Fussbodenkühlung im Sommer
• Fenster und Fenstertüren aus PVC mit Dreifachverglasung und Luftzufuhrsystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschliesslich Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung inklusive
• Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett
• Mediterrane Hauseingänge (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine, etc...)
• Gedeckte, Aussen- und Besucherparkplätze
• Veloraum, Spielplatz/Begegnungsort
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenstoren und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, der Sportschule, dem Hallenbad und den Seen von Corne und Brèche entfernt
• Autobahn Sion Ost oder Siders West in wenigen Autominuten erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Siders, 15 Minuten entfernt
• 2 Schritte vom Golf von Siders entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preise:

• 2,5-Zimmer-Attikawohnung West: Frs 493'300.-
• Gedeckter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum zu Frs 40'000.-
• Aussenparkplatz zu Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Präsentationsvideo: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0

Video Lage - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Siders mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône beträgt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektaren und verfügt über ein herrliches Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bevölkert sind,
• Das wunderschöne Réchytal, das sich grösstenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
• Gemeindewebsite Grône: https://www.grone.ch

Um alles über diesen wunderschönen Neubau zu erfahren, zögern Sie nicht, uns ein vollständiges Dossier sowie eine Besichtigung vor Ort zu verlangen.

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