Wohnung 3.5 Zimmer

*DORENAZ*

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitiert von einer Südlage, ist diese im Bau befindliche Wohnung Teil einer kleinen Residenz mit nur 6 Wohnungen auf 2 Ebenen.

Dieses von seinen Designern mit großer Sorgfalt durchdachte Qualitätsangebot, das Modernität und Komfort vereint, wird Sie durch die Wahl seiner Materialien und seine günstige Lage in der Nähe von Großstädten (Martigny 6 km, St-Maurice 9 km) verführen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung bieten Ein Leben, in dem Sie Ihre Batterien wieder aufladen können.

Grundstück B 101 – gewichtete Fläche 122,90 m2:

• Eingangshalle: ausgestattet mit Einbauschränken für optimale Aufbewahrung


• Geräumige, zum Wohnzimmer hin offene Küche von insgesamt ca. 33 m2 (mit elektrischen Jalousien): alle öffnen sich zu einer schönen Terrasse und einem riesigen, nach Süden ausgerichteten Garten


• Schlafzimmer: zwei komfortable Schlafzimmer (14 m2 und ~11,5 m2)


• Badezimmer: inklusive Dusche und Badewanne, Waschbecken und Toilette


• Besucher-WC: für mehr Komfort


• Außenbereich: schöne 18 m² große Südterrasse, perfekt für Momente der Entspannung mit der Familie oder Abende mit Freunden


• Privater Garten von 239 m²: völlig exklusive Nutzung!


• Kommode mit Platz und Einlass für Waschsäule: praktisch auch zur Aufbewahrung von Kleinigkeiten und Lebensmitteln

Ausführung nach Ermessen des Mieters!

Besondere Merkmale:

• Jede Wohnung kann nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen individuell gestaltet und eingerichtet werden


• Grundstück mit 3 Pflichtparkplätzen (2 überdacht, 1 Aussenparkplatz) - CHF 41.000,- extra


• Möglichkeit für jede Wohnung, einen Kamin oder Holzofen zu haben


• Thermostat in Schlafzimmern und Wohnzimmer


• Der Keller jeder Wohnung (mit Stromanschluss) befindet sich am Ende jedes überdachten Parkplatzes


• Terminals für Elektroautos


• Photovoltaik-Module


• Gegensprechanlage


• LED-Beleuchtung


• Begrünung der Rasenflächen der Erdgeschosswohnungen (Grundstücke 101, 102 und 103)

Die Lieferung ist für Frühjahr 2025 geplant.

Waren aus dieser Aktion:

• Grundstück 1 – 3,5 Zimmer – gewichtete Fläche 122,9 m2 – Erdgeschoss – CHF 510.000,- (Ref. 5079574)


• Grundstück 2 – 3,5 Zimmer – gewichtete Fläche 105,5 m2 – Erdgeschoss – CHF 479.000,- (Ref. 5083982)


• Grundstück 3 – 3,5 Zimmer – gewichtete Fläche 109,6 m2 – Erdgeschoss – CHF 495.000,- (Ref. 5083984)


• Grundstück 4 – 3,5 Zimmer – gewichtete Fläche 102 m2 – 1. Stock – CHF 498.000,- (Ref. 5083986) RESERVIERT


• Grundstück 5 – 2,2 Zimmer – gewichtete Fläche 81 m2 – 1. Stock – CHF 387.000,- (Ref. 5083988)


• Grundstück 6 – 3,5 Zimmer – gewichtete Fläche 102 m2 – 1. Stock – CHF 498.000,- (Ref. 5083990)

*gewichtete Fläche = bewohnbare Fläche zusätzlich Fläche

Situation :

• 100 m vom Bus entfernt


• 100 m von der Grundschule entfernt


• 350 m vom Bahnhof entfernt


• 600 m von Geschäften entfernt


• Seilbahn 1 Min.


• Autobahn 6 Min.

Dorénaz – Vorstellung der Dörfer
Mit einer Fläche von 12,57 km2 erstreckt sich die Gemeinde Dorénaz von der Rhône bis zur Pointe du Diable und grenzt an die Gemeinden Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz und Collonges.
Die mehr als 1000 Diableraines und Diableraines verteilen sich auf drei Dörfer: Dorénaz, Allesses und Champex.
Das Dorf Dorénaz (451 m über dem Meeresspiegel) beherbergt die verschiedenen städtischen Dienste, die Schule, das Geschäft, das Postamt, die Café-Restaurants und lokale Handwerksbetriebe.

Alesse und Champex
Diese beiden Weiler sind das ganze Jahr über bewohnt und liegen 900 m entfernt. und 1000 m. Höhe.
Sie können entweder mit der Seilbahn oder über eine hübsche Asphaltstraße erreicht werden.
Von Champex aus sind unzählige Wanderziele erreichbar...