Attikawohnung 4.5 Zimmer

Panorama-Penthouse-Wohnung mit 4,5 vollverglasten Zimmern und einer 72 m² großen Eckbalkonterrasse
Brandneues Penthouse – sofort verfügbar – nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in idealer Lage in Conthey, geschützt vor jeglichem Lärm und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!

DAS PALLADIO

Neue Luxus-Apartmentanlage in Conthey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen (30 km/h-Zone) und sonnigen Wohngegend im Herzen des zentralen Wallis.

Dieses Gebäude mit seinem sehr modernen Architekturstil, das Apartments von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen bietet, befindet sich auf einem wunderschönen und einem der letzten verbliebenen Grundstücke in der Gegend.

Jede Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume mit weitläufigen Terrassen aus und profitiert von einer hochwertigen Ausstattung mit einladenden Raumverhältnissen für eine makellose Lebensqualität.

Penthouse 4,5 Zimmer - Parzelle B4-1:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken
• 1 Hauptschlafzimmer mit 14,65 m² Fläche und eigenem Badezimmer (Toilette, Waschbecken, Badewanne und Wäscheschrank (Waschmaschine und Trockner inklusive)) von 6,50 m² Fläche
• 2 Kinderzimmer von jeweils ca. 15 m²
• Große, offene Küche mit lackierter oder matter Oberfläche, Kochinsel und zweitürigem Kühlschrank im amerikanischen Stil inklusive Eiswürfelbereiter.
• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit 68 m²
• Essbereich
• Große Eckterrasse von 72 m² mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen und sicherer Steckdose

Die Balustradenverkleidung für die Balkone und Terrassen, wie auf den Fotos (ähnlich) zu sehen, wird im Frühjahr 2026 installiert.

Oberfläche :

• Bruttowohnfläche: 146,5 m2
• Eckbalkon-Terrassenfläche: 72 m2
• Deckenhöhe von 2,5 m

Vollverglaste Fassade ohne Wände für maximale Helligkeit

Merkmale :

• Baufinanzierungsgarantie
• SIA-Baustandard, erdbebensicher
• Fußbodenheizung mittels einer thermodynamischen Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneelen, im Sommer mit einem Fußbodenkühlsystem für maximalen Komfort
• Elektronischer Raumthermostat in jedem Zimmer
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit Lüftungsgitter
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage verfügbar
• Balkon- und Terrassenvorhänge (Sonnenschutz und Aussicht)
• Durchgehend Fliesenboden in der Wohnung
• Glasfasertechnik als Einführung
• Sicherer Gebäudeeingang mit Glasaufzug und Tageslicht
• Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung
• Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasste Residenz
• Hochwertige Verarbeitung, komplett und komfortabel

Ausstattung:

• Großes Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Vorschulen und Grundschulen im Umkreis von 500 m
• Orientierungslaufstrecke in 2 Minuten (600 m)
• Bushaltestelle 550 m entfernt
• Der SBB-Bahnhof Conthey ist 950 m entfernt.
• 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5 km)
• 5 Minuten von Sitten, der Hauptstadt des Wallis, entfernt.
• In der Nähe großer Skigebiete

Preis :

• Dachgeschoss: CHF 1.186.250.- Preis verhandelbar
• Großer Lagerraum und überdachter Parkplatz: CHF 35.000.-
• Überdachter Außenstellplatz: CHF 25,000.-
• Parkplatz im Freien: CHF 10.000.-
• Balkonverglasung: CHF 1.500 pro laufendem Meter
• Niedrige Kosten für Schutzausrüstung und Heizung dank des Vertragssystems

13 Besucherparkplätze

1.000 m² Spiel- und Treffpunkt

Ausführung nach Kundenwunsch / In Bearbeitung / Lieferung im Jahr 2024

Video zur Situation/zum Ort: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Videopräsentation der Werbeaktion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey – Zwischen Walliser Tradition und moderner Dynamik

Im Herzen des Wallis gelegen, bietet die Gemeinde Conthey ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Natur, Komfort und gute Erreichbarkeit vereint. Bekannt für ihren reichlichen Sonnenschein, die terrassenförmig angelegten Weinberge und die Panoramawanderwege, spricht Conthey all jene an, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahegelegenen Stadtlebens genießen möchten.

Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über die gesamte notwendige Infrastruktur: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein großes regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A9 ist Sitten in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Conthey hat sich in den letzten Jahren zu einer dynamischen Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial entwickelt und dabei ihren freundlichen, dörflichen Charakter bewahrt. Sie zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeindeleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter aus.

Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz – Conthey stellt eine kluge Wahl zwischen Lebensqualität, Komfort und Natur dar.

Um alles über dieses großartige Projekt zu erfahren, fordern Sie gerne ein vollständiges Dossier und einen Vor-Ort-Termin an.

Eine individuelle Finanzierungsanalyse mit optimaler, auf Ihre Situation zugeschnittener Finanzstrukturierung ist möglich!

Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.