Wohnung 3.5 Zimmer

Helle neue 3,5-Zimmer-Wohnung und Minergie im Erdgeschoss in Bramois (Sion)
Hervorragende, kürzlich erbaute 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Bramois (Gemeinde Sion) in einer Minergie-zertifizierten Residenz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Walliser Hauptstadt Sion entfernt.

Das Konzept dieses Projekts soll ein idealer Wohnort mit einer Nachbarschaft sein, die unter dem Gesichtspunkt der Natur und der nachhaltigen Entwicklung entwickelt wird.

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnungsfläche von 83 m2 + einer Terrasse - Rasenfläche von ca. 30 m2 und präsentiert sich wie folgt:

• Eingangshalle mit Doppelschrank
• Küche offen zum Wohnzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Anschluss für die Waschsäule
• 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 16,4 m2), davon 1 mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Teilweise überdachte gepflasterte Terrasse mit Steckdose und Wasserhahn
• 1 Keller im Untergeschoss
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• 1 gemeinsamer Fahrradraum

Merkmale :

• Residenz mit 8 Wohnungen mit Aufzug
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule
• Strom mit RCP (Own Consumption Grouping)
• Minergie-Label
• Hinterlüftete Fassaden
• Wohnzimmer von 38 m2
• Elektrische Jalousie im Wohnzimmer
• Dreifach verglastes Holzfenster
• Ein autofreies Viertel
• Sanfte Mobilität mit Radweg
• Gemeinschaftsgärten / Permakultur (Obst, Gemüse und aromatische Kräuter stehen den Bewohnern zur Verfügung) werden vom Gärtner gepflegt
• Spielbereiche für Kinder
• Bienenhäuser mit Produktion und Verkauf von Honig
• Hühnerstall mit Eierverkauf
• Ökologisches Konzept

Ausstattung:

• Gewerbegebiet Sion 1 km entfernt
• Stadtzentrum 4 km
• Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Geschäfte in der Nähe
• Linienbus 150 m entfernt und CFF-Station in Sion
• Autobahnauffahrt 1 Minute entfernt
• Viele Skigebiete in der Nähe

Dieses Projekt mit einzigartigen Eigenschaften befindet sich in Bramois in der Gemeinde Sion, nur wenige Minuten von der Stadt und all ihren Annehmlichkeiten entfernt und bietet Ihnen ein grünes und umweltfreundliches Wohnumfeld.

Verkaufspreis:

• Preis der Wohnung: Frs 660.000.-
• + Tiefgaragenpreis: Frs 30.000.-/pro Platz
• Gesamtverkaufspreis: Frs 720.000,-

VERFÜGBAR AB 1. JULI 2025

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