Wohnung 4.5 Zimmer

Diese komplett zu renovierende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Dorfhauses. Ein kleines Stockwerkeigentum, das 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräume umfasst, wird zum Zeitpunkt des Verkaufs gegründet.

Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

Grosse 4.5 Zi-Wohnung vollständig zu renovieren :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 118 m2 (Innere 109 m2, Terrasse 15.3 m2, Balkon 7.9 m2)
• 1. Etage
• Eingang
• Wohnzimmer, Südwest-Fenster und Nordwest-Fenster, Ofen
• Separate Küche, Südost-Fenster
• Alte Küche Nordwesten
• 1 Schlafzimmer, Südwest-Balkon
• 1 Schlafzimmer, Südwest-Fenster
• 1 Schlafzimmer, Südost-Fenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Nordost-Fenster

Untergeschoss :

• Gewölbekeller aus Stein

Ausser :

• Nordostterrasse, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist
• Südwest-Balkon

Parkplatz :

• Öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt

Lage :

• Dörfliche Umgebung
• Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr
• Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m
• Kindergarten und Grundschule 500 m
• Sekundarschule 270 m
• Gondelbahn 5'800 m
• Grundstück 200 m2
• Bauzone H80
• Höhe über Meer 992 m

Besonderheiten :

• Echtes Dorfhaus mit authentischem Charme
• Wunderschöne Aussicht und Sonnenbestrahlung das ganze Jahr
• Schönes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
• Nahe zu allen Annehmlichkeiten, einfachster Zufahrt
• Möglichkeit, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss des Hauses zu kaufen, Ref. 5209780 oder Ref. 5212370

Renovierungen :

• Gebaut im 1916
• Der Austausch der Heizung durch eine Wärmepumpe wird von den Verkäufern organisiert und bezahlt; die Anschlüsse an die Wohnungen sind von den Käufern übernommen
• Die vollständige Renovierung des Hauptstromkastens wird von den Verkäufern organisiert und übernommen; die Anschlüsse in den Wohnungen werden von den Käufern übernommen
• Das Streichen den Gemeinschafsräumen wird von den Verkäufern übernommen
• Wonhnung vollständig zu renovieren

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Basse-Nendaz :

• Das Dorf Basse-Nendaz, Kreisstadt der Gemeinde und der Pfarrei Nendaz befindet sich ca. 990 m liegt 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Sonnig, ruhig und freundlich, es bietet folgenden Annehmlichkeiten : Banken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Altersheim
• Alle andere Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.
• Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)