Attikawohnung 4.5 Zimmer

CHF 699'000.-

1994 Aproz (Nendaz)
132 m² • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Attikawohnung, 1994 Aproz (Sion), Réf _5728942.1615215-301A

Lieferung im Jahr 2026

Prachtvolles Penthouse mit Westausrichtung – Unverbaubarer Panoramablick!

Das neue Wohnprojekt „Amaryllis“ mit 15 Apartments befindet sich im Dorf Aproz in der Gemeinde Sion und liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Stadt Sion. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt das wunderschöne Inselgebiet mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese neue Wohnanlage befindet sich am Ortseingang von Aproz, 5 km von der Stadt Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt. Die Gegend ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

MERKMALE :
- Sehr geringe Belastungen
- Schöne Räumlichkeiten mit großen Balkonen
- Unverbaute Sicht
- Zahlreiche Parkplätze (mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung, Zuteilung bereits erfolgt)
- Vor jedem Parkplatz befinden sich Steckdosen.
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Busse, Bank, Post, Ortszentrum)
- Die Konstruktion entspricht den SIA-Standards.

Dieses Penthouse-Apartment mit 4,5 Zimmern (122 m² + 28 m² Balkon) ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Abstellschränken
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (nach Wahl)
- 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche)
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Lounge
- 1 großer Balkon von 28 m²
- 1 privater Weinkeller

Parken
- 1 Außenstellplatz (CHF 9.000.- zusätzlich und obligatorisch)
- 1 privater Garagenstellplatz (CHF 40.000.- zusätzlich und obligatorisch)

TECHNISCH
- Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Verteilung durch den Boden
- Individuelles Thermostat für jeden Wohnraum
- Photovoltaikmodule zur Warmwasserbereitung
- Doppelverglasung
- Dreh-Kipp-Fenster und Fenstertüren
- Schiebetür zum Balkonzugang
- Gegensprechanlage
- Aufzug für 6 Personen
- Vor jedem Parkplatz befinden sich Steckdosen.
- Waschsäule: Fragen Sie uns gerne nach unserem Aktionsangebot!

AUSSTATTUNG:
- Stadt Sion, 5 km entfernt
- Einkaufszentren in Châteauneuf-Conthey, 3 km entfernt
Postamt, Dorfladen und Bank 800 m entfernt
- Dorfschule 300 m entfernt
- Orientierungslaufstrecke in Basse-Nendaz, 9 km entfernt
- Das Skigebiet Nendaz, Teil des Skigebiets 4 Vallées, liegt 13 km entfernt

Alle Ausstattungsdetails können individuell an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Für wichtige Bereiche (Küche, Fußböden, Badezimmer) sind Budgets vorgesehen. Diese werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Diese Wohnungen können Sie mieten und später kaufen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Verkaufsbroschüre auf Anfrage erhältlich.

Hier ist Neugier eine Tugend! Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu vereinbaren!

**ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF FINDEN SIE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH**

Weitere Informationen

3. Stock
132 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz _5728942.1615215-301A

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
181m - 4 min.
Geschäfte
1793m - 36 min.
Grundschulen
1057m - 22 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920 Martigny