Attikawohnung 3.5 Zimmer

CHF 850'000.-

1400 Yverdon-les-Bains
90 m² • 3.5 Raüme

PPE Joli mai LOT 05

Hervorragende neue 3,5-Zimmer-Wohnung


Losnummer PSA 05

Preis CHF 850.000.- + CHF 25.000.- Parkgebühr

Bruttowohnfläche: 90,10 m2

Verkaufsfläche (Bruttowohnfläche + Balkon für 1/2): 95,70 m2

Nettowohnfläche: 75,00 m2

Balkonfläche: 11,20 m² / gewichtet für 1/2 = 5,60 m²

Privater Gemüsegarten: ca. 57 m²

1 unüberdachter Außenparkplatz

Wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Chemin du Fontenay 2 in Yverdon und ist in einem neuen Anbau hinter einem historischen, charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1930 untergebracht, das komplett renoviert wurde.

Der Anbau, der nur aus zwei Wohnungen (eine pro Etage) besteht, bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der sich ideal zum Genießen sonniger Tage eignet.

Verteilung

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Elegante, voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Duschraum mit Waschbecken und Toilette
- Duschraum mit Waschbecken, Toilette und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Privater Weinkeller im Untergeschoss des historischen Gebäudes
- Unüberdachter Parkplatz im Freien

Die Eigentümergemeinschaft stellt außerdem 9 private Fahrradstellplätze für die gesamte Wohnanlage zur Verfügung.

Situation

Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs:
Annamaria Leonardi






Weitere Informationen

1. Stock
2 Stufen
Baujahr 2026
Verfügbar ab 31.10.2026
Referenz 1725510.d8f167dd-26a0-11f1-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Léman Conseil Immobilier
Route Cantonale 107
1025 St-Sulpice VD