Wohnung 6.5 Zimmer

CHF 1'350'000.-

1134 Vufflens-le-Château
175 m² • 6.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

GROßES DUPLEX MIT SEEBLICK

Dieses charaktervolle Apartment mit Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und das Schloss Vufflens besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine große private Terrasse führt, auf der Sie die atemberaubende Aussicht genießen können. Die geschlossene Küche, ausgestattet mit einem Essbereich, wird durch ein Büro ergänzt, das je nach Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer eine freie Aussicht, begleitet von einem Badezimmer. Ein drittes Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diesen Raum.

Obwohl mit Modernisierungsarbeiten zu rechnen ist, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial, einen Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Der Dachboden;
Diese Maisonette verfügt über eine Bruttofläche von 112 m² im Dachgeschoss mit hohen Decken, das sich direkt über der Wohnung befindet. Dieser derzeit unmöblierte Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten und sorgt so für zusätzlichen Charme und Komfort.

Im Anhang;
Es verfügt über einen privaten Garten, einen Keller sowie zwei zusätzliche Innenparkplätze zu CHF 35.000 pro Einheit, die mit einer Elektroladestation ausgestattet werden können.

Privilegierter Standort;
Das Hotel liegt im Zentrum des Dorfes in einem wunderschönen Winzerhaus mit 4 Wohnungen, das 1780 erbaut und 1993 renoviert wurde. Sie werden die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Grünflächen und den Ufern des Genfersees zu schätzen wissen. Ein idealer Standort, um die Vorzüge der Region in vollen Zügen zu genießen.

Wohnfläche: 175 m²
Terrassenfläche: 30 m²
Ausbaubarer Dachbodenraum: 112 m²
Verkaufsfläche: ~220 m² (1/3 Terrasse

Weitere Informationen

Erdgeschoss
220 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1780
Renovierungsjahr 1993
auf Anfrage
Referenz 1515124

Einrichtungen

Sicht
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
1003 Lausanne