Wohnung 4 Zimmer

Lage
Villars-sur-Ollon, im Herzen der Waadtländer Alpen auf 1300m Höhe. Es ist ein beliebter Ferienort mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen, das ganze Jahr über. Ski, Snowboard & Schneeschuhwandern - Golf & Tennis - Klettern, Radfahren & Paragliding - Eislaufen, Schwimmen & Bowling. Aber auch die Thermalbäder zum Entspannen - so viele Gelegenheiten, das Leben in Villars zu geniessen!

Verbringen Sie die Nacht in Villars, Gryon oder Les Diablerets und Ihr Gastgeber stellt Ihnen die "Carte Bienvenue" zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Transportmittel unbegrenzt zu nutzen. Im Winter und im Sommer.

Nur zwanzig Minuten von der Autobahnauffahrt Aigle und anderthalb Stunden vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Der Ferienort ist leicht erreichbar.

Mehrere renommierte internationale Privatschulen sind in Villars angesiedelt. Kinder werden ab drei Jahren aufgenommen und können bis zum Universitätsniveau weitermachen.

Anmeldungen für die Kindertagesstätte oder die U.A.P.E sind möglich.

www.villars.ch oder www.ollon.ch

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist leicht zugänglich und bietet einen Panoramablick auf die Alpen und das Mont-Blanc-Massiv.

In Villars gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Geschäften entfernt.



BESCHREIBUNG 5-ZIMMER-WOHNUNG:

• Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertür zum Südbalkon
• Voll ausgestattete offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, mit Kamin, Fenstertür zum Südbalkon.
• Büro mit Westfenstern, auf einer Empore, offen zum Wohnzimmer
• Doppelzimmer mit einem Ostfenster und einer Fenstertür zum Südbalkon.
• Renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Ostfenster
• Flur mit einem Nordfenster, das 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer bedient
• Doppelzimmer mit einem Ostfenster
• Doppelzimmer mit Nordfenster
• Badezimmer mit Dusche - Nordfenster

Ein grosser Südbalkon, um die Aussicht zu geniessen



Möglichkeit, die Garagenbox für CHF 60'000.-- zusätzlich zu erwerben



Möglichkeit, das 30m2 grosse Studio, angrenzend an die 4-Zimmer-Wohnung, für CHF 210'000.-- zusätzlich zu erwerben

BESCHREIBUNG DES NORD-WEST-STUDIOS:

• Wohn- / Küchenbereich mit Nordfenster
• Badezimmer mit Dusche - Nordfenster
• Schlafzimmer mit zwei Westfenstern

Technische Daten:

• Südausrichtung
• Gasheizung mit Heizkörperverteilung

Renovierungen:

• Fenster sind dreifach verglast
• Wohnzimmerboden gefliest
• Duschbad

Jährliche Kosten 2026 Wohnung: CHF 5'560.-- + Renovationsfonds CHF 1'390.-- + Heizung CHF 3'058.--

Jährliche Kosten 2026 Studio: CHF 1'800.05 + Renovationsfonds CHF 250.-- + Heizung CHF 550.-- (216 monatlich)

Garage CHF 216.--



Annehmlichkeiten:

• Skiraum
• Keller
• Waschküche
• Sauna