EXKLUSIVITÄT
Valeyres-sous-Rances ist eine Schweizer Gemeinde des Kantons Waadt, im Bezirk Jura-Nord vaudois gelegen. Sie ist ideal zwischen den beiden wichtigsten Städten im Norden des Kantons, Orbe (5 Min. mit dem Auto) und Yverdon-les-Bains (14 Min. mit dem Auto) platziert.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Min. zu Fuss von der Wohnung entfernt und bedient sowohl Orbe als auch Yverdon-les-Bains. Die Primarschule ist 5 Min. zu Fuss entfernt und ein Schulbus bringt die Sekundarschüler nach Orbe.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Orbe, bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar.
Im 1. Stock eines Zweifamilienhauses (Baujahr 2016) gelegen, verfügt diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über ca. 130 m2 Wohnfläche, einen grossen Balkon von ca. 12m2 und einen privaten Garten von ca. 330m2.
Ihre Beschreibung ist wie folgt:
1. Stock:
• Eingangshalle und Verteilerflur mit Wandschränken
• Ein Dusch-/WC-Zimmer
• Eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche
• Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (insgesamt ca. 30m2)
• Ein Balkon von ca. 12m2 mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft
• Drei Schlafzimmer von ca. 12 und 13m2
• Ein grosses Badezimmer/WC (angrenzend an eines der Schlafzimmer, aber auch über den Flur zugänglich)
• Zwei Abstellräume
Etage:
• Ein Schlafzimmer von ca. 19.5 m2
• Ein Badezimmer von ca. 9m2 (es fehlen nur die Ausstattungen)
• Zwei Dachböden (Möglichkeit, in einem davon ein Ankleidezimmer einzurichten)
Keller:
• Ein grosser Privatkeller
• Eine grosse private Waschküche
Anbauten:
• Ein eingezäunter und privater Garten von ca. 330 m2 (kein direkter Zugang von der Wohnung)
• Drei Aussenparkplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
