Minergie-Zertifikat für dieses schöne Gebäude mit 18 durchgehenden Wohnungen in La Tour-de-Peilz, an der Av. Traménaz gelegen, auf einem wunderschönen Grundstück von 1870 m2, südwestlich ausgerichtet und grosszügig besonnt.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht dieser Wohnort eine bequeme Fortbewegung ohne Fahrzeug.
Die Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss des Eingangs A wird wie folgt aufgeteilt sein:
Eingangsbereich mit Garderobenschrank.
Separater Waschturm.
Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang zum Garten und angrenzendem Duschbad mit Fenster.
Wunderschönes Wohnzimmer von ca. 40,60 m2 mit Zugang zur schönen Terrasse von ca. 31,10 m2 und zum Garten von ca. 88 m2.
Der Keller Nr. 18 vervollständigt dieses schöne Ensemble, verfügbar ab Ende August 2026.
Gewichtete Fläche von 97,30 m2.
Verkaufspreis: CHF: 1’230'000.-.
Parkplatz Nr. 3 im Tiefgaragen CHF 40'000.- zusätzlich.
Energie:
Heizanlage mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe mit gekoppelten Solarthermie-Paneelen.
Niedertemperaturheizung über die Estriche.
Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernauslesung der individuellen Zähler.
24 Photovoltaik-Paneele werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäss kW des Wärmebilanz)
13 Solarthermie-Paneele werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäss Wärmebilanz).
Aussenbereich und Parkplatz:
Entspannungs-/Gartenbereich von ~394 m².
36 Innen- und 20 Aussenplätze für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Plätzen.
La Tour-de-Peilz, eine charmante Kleinstadt mit fast 12'000 Einwohnern, liegt an der Riviera, am Ufer des Genfersees.
Diese Stadt, mal mittelalterlich mit ihrem Schloss aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres besonders attraktiven Hafens und mal zeitgenössisch, ist eine Oase der Ruhe, nur wenige hundert Meter von Vevey und etwa 5 km von Montreux entfernt.
Ihre privilegierte Umgebung bietet ihrer Bevölkerung eine erstklassige Infrastruktur und eine reiche Palette an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.
Gerne sende ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung zu und organisiere eine Besichtigung vor Ort.
Anne-Lise Bourquin unter 079 622 57 57
