Sainte-Croix
Sainte-Croix liegt an der Achse Yverdon-les-Bains - Pontarlier, auf halbem Weg zwischen diesen beiden Städten. Die aktuelle Strasse verbindet Lausanne und Neuchâtel in 40 Minuten, Genf und seinen internationalen Flughafen in 1 Stunde, das benachbarte Frankreich mit Besançon in 1 Stunde und Dijon in 2 Stunden.
Sainte-Croix, «Balkon des Waadtländer Juras», auf einer sonnigen Terrasse, mit Blick auf das Genferseebecken und einer einzigartigen Aussicht auf die Alpenkette bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt:
Mit einer Fläche von über 4'000 Hektaren ist Sainte-Croix eine der grössten Gemeinden des Kantons Waadt. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 1'000 Metern liegt ihr tiefster Punkt bei 604 Metern und ihr höchster Punkt bei 1'560 Metern.
Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zahlreiche Weiler und Dörfer, darunter L'Auberson, La Chaux, La Vraconnaz, Le Château de Ste-Croix, La Sagne als die wichtigsten.
Einwohner
5'130 am 31. Dezember 2024
Name der Einwohner: Les Sainte-Crix
Spitzname: Les Cirons
Steuersatz: 70% der Grundsteuer
Grundsteuer: CHF 1.- pro tausend Franken des Steuerwerts
In einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal gelegen, besticht diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung sofort durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre funktionalen Wohnbereiche. Teilweise renoviert, bietet sie eine ideale Balance zwischen Komfort, Modernität und Personalisierungspotenzial.
Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Grosse Fensterfronten lassen natürliches Licht herein und bieten ein spektakuläres Panorama, das sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist.
Die angenehmen und offenen Wohnräume schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, perfekt, um die umliegende Ruhe zu geniessen. Die Terrasse wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnzimmers und bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingangsbereich – der einzige in der Residenz –, der zusätzlichen Stauraum und einen komfortableren Zugang ermöglicht.
Die Residenz, ideal gelegen zwischen Les Rasses und Sainte-Croix, in einer friedlichen Umgebung, garantiert Ruhe und Lebensqualität, während sie gleichzeitig leicht zugänglich bleibt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller sowie ein Skiraum ergänzen diese Immobilie – ein wahrer Komfort, besonders in den Wintermonaten.
Die Vorteile:
Sainte-Croix gehört zu den Waadtländer Tourismusorten, wo der Verkauf von Zweitwohnungen an Nichtansässige erlaubt ist.
Preis der Wohnung: CHF 420'000.-
Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 450'000.-
Sainte-Croix liegt an der Achse Yverdon-les-Bains - Pontarlier, auf halbem Weg zwischen diesen beiden Städten. Die aktuelle Strasse verbindet Lausanne und Neuchâtel in 40 Minuten, Genf und seinen internationalen Flughafen in 1 Stunde, das benachbarte Frankreich mit Besançon in 1 Stunde und Dijon in 2 Stunden.
Sainte-Croix, «Balkon des Waadtländer Juras», auf einer sonnigen Terrasse, mit Blick auf das Genferseebecken und einer einzigartigen Aussicht auf die Alpenkette bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt:
- Primar- und Sekundarschulen in Sainte-Croix, L'Auberson und Bullet
- Ein Berufsbildungszentrum mit den Fachrichtungen Informatik, Mediamatik und Polymechanik
- Öffentliche Verkehrsmittel, die Yverdon-les-Bains in 36 Minuten erreichen
- Von Grossmärkten bis zu lokalen Geschäften
- Ein Krankenhaus, das Akutversorgung, eine medizinisch-technische Plattform, medizinisch-soziale Unterbringung und einen Ambulanzdienst von Hausärzten bis zu Spezialisten sowie einen Zahnarzt anbietet
- Freizeitangebote mit Kino, Zirkusschule, Tanzschule, Museen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen
- Sportliche Aktivitäten im Sommer und Winter mit zwei Schwimmbädern, im Freien und überdacht, Wandern, Mountainbiken, Ski Alpin und Langlauf, einer Eisbahn
- Hochwertige Unterkünfte
- Eine abwechslungsreiche Gastronomie
Mit einer Fläche von über 4'000 Hektaren ist Sainte-Croix eine der grössten Gemeinden des Kantons Waadt. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 1'000 Metern liegt ihr tiefster Punkt bei 604 Metern und ihr höchster Punkt bei 1'560 Metern.
Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zahlreiche Weiler und Dörfer, darunter L'Auberson, La Chaux, La Vraconnaz, Le Château de Ste-Croix, La Sagne als die wichtigsten.
Einwohner
5'130 am 31. Dezember 2024
Name der Einwohner: Les Sainte-Crix
Spitzname: Les Cirons
Steuersatz: 70% der Grundsteuer
Grundsteuer: CHF 1.- pro tausend Franken des Steuerwerts
In einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal gelegen, besticht diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung sofort durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre funktionalen Wohnbereiche. Teilweise renoviert, bietet sie eine ideale Balance zwischen Komfort, Modernität und Personalisierungspotenzial.
Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Grosse Fensterfronten lassen natürliches Licht herein und bieten ein spektakuläres Panorama, das sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist.
Die angenehmen und offenen Wohnräume schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, perfekt, um die umliegende Ruhe zu geniessen. Die Terrasse wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnzimmers und bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingangsbereich – der einzige in der Residenz –, der zusätzlichen Stauraum und einen komfortableren Zugang ermöglicht.
Die Residenz, ideal gelegen zwischen Les Rasses und Sainte-Croix, in einer friedlichen Umgebung, garantiert Ruhe und Lebensqualität, während sie gleichzeitig leicht zugänglich bleibt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller sowie ein Skiraum ergänzen diese Immobilie – ein wahrer Komfort, besonders in den Wintermonaten.
Die Vorteile:
- Teilweise renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung
- Südausrichtung
- Aussergewöhnlicher Panoramablick auf das Tal
- Grosse Fensterfronten und bemerkenswerte Helligkeit
- Terrasse mit freiem Blick
- Ruhige und angenehme Residenz
- Separater Eingang
- Innenparkplatz, Keller und Skiraum
- Ruhige und privilegierte Umgebung
Sainte-Croix gehört zu den Waadtländer Tourismusorten, wo der Verkauf von Zweitwohnungen an Nichtansässige erlaubt ist.
Preis der Wohnung: CHF 420'000.-
Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 450'000.-
