Exklusiv in einer privilegierten Umgebung gelegen, besticht diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) durch ihre grosszügigen Proportionen und ihr aussergewöhnliches Wohnambiente. In einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen gelegen, nimmt sie das gesamte Erdgeschoss ein und bietet so einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses nahekommt.
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine echte natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet eine friedliche Umgebung für den Alltag. Mit einer hervorragenden Südwestausrichtung und umgeben von Hecken, garantiert er Intimität, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und die sorgfältige Verarbeitung. Eine Empfangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten modernen Küche, die zu einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer geselligen und eleganten Atmosphäre offen ist.
Der Schlafbereich wurde für den Komfort der ganzen Familie konzipiert und umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat dank grosser Fenster direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank seiner fünf Lichtschächte profitiert dieser Raum von viel Tageslicht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarpanels gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung einschliesslich des Kellers vorhanden ist, dank einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
Ihr grosser privater Garten von ca. 500 m², eine echte natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet eine friedliche Umgebung für den Alltag. Mit einer hervorragenden Südwestausrichtung und umgeben von Hecken, garantiert er Intimität, optimale Sonneneinstrahlung und schöne Momente im Freien.
Schon beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre harmonische Aufteilung und die sorgfältige Verarbeitung. Eine Empfangshalle mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten modernen Küche, die zu einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer geselligen und eleganten Atmosphäre offen ist.
Der Schlafbereich wurde für den Komfort der ganzen Familie konzipiert und umfasst drei schöne Schlafzimmer von ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat dank grosser Fenster direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag.
Ein echtes Plus rundet diese Immobilie ab: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank seiner fünf Lichtschächte profitiert dieser Raum von viel Tageslicht und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig nutzbar, kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum.
Das 2014 erbaute Objekt verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarpanels gewährleistet, während die Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung einschliesslich des Kellers vorhanden ist, dank einer Wärmepumpe betrieben wird, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie und ermöglichen bequemes Parken.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Christelle Jaquier
