***DIE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN***
Nur wenige hundert Meter vom Murtensee entfernt befindet sich eine fantastische, moderne 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ab dem 1. April 2026 oder einem zwischen den Parteien zu vereinbarenden Datum verfügbar ist.
Im 1. Stock und im Dachgeschoss:
Verteilung:
- Eingangsbereich und Verteilerbereich mit wandmontiertem Kleiderschrank (9 m²)
- voll ausgestattete Küche
- Speisekammer hinter der Küche (6 m²)
- geräumiges, extrem helles Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Zugang zum Balkon (Wohn- und Küchenbereich von 52 m²)
- 1 Schlafzimmer mit 13 m²
- WC (Toilette und Waschbecken - 2,48 m²)
- L-förmige Terrasse mit doppeltem Ausgang vom Wohnzimmer (17 m²).
Dachboden:
- Master-Suite (14 m²) mit eigenem Duschbad (Dusche, WC und Waschbecken – 4,82 m²)
- 2 große Kinderzimmer (je 17 m²)
- Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (Badewanne, Toilette und Waschbecken - 6,69 m²)
2 Außenstellplätze, einer davon überdacht. 1 Kellerraum von 7 m² im Erdgeschoss.
Das PPE besteht aus 4 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen.
Geothermische Wärmepumpenheizung. Photovoltaikanlagen auf dem Dach. Glasfasertechnik.
Die Eingänge sind von außen und unabhängig (kein Flur), 2 im Erdgeschoss und 2 im Maisonette-Gebäude im 1. Obergeschoss.
CECB: Gebäudehülleneffizienz: Klasse B. Gesamtenergieeffizienz: Klasse A.
Die Vorauszahlungen für die Wohneigentumsgebühren belaufen sich derzeit auf CHF 236.-/Monat.
Zum 30. Juni 2025 belief sich der Gebäudesanierungsfonds auf CHF 67.858,85.
Hypothekenzertifikat über CHF 550.000 erhältlich.
Katasterwert: CHF 520.000.-
Ein Darlehen bei der BCN in Neuchâtel kann bis 2028 zu einem sehr attraktiven Zinssatz refinanziert werden. Die Konditionen werden mitgeteilt, sobald die Zinsen bestätigt sind.
Seine Größe und die Lichtverhältnisse sind seine größten Vorzüge. Wer es einmal besucht hat, wird es lieben.
