EXKLUSIV:
An der prestigeträchtigen Avenue du Général-Guisan, in einer der begehrtesten Gegenden von Pully, präsentiert sich diese seltene Immobilie, die für eine anspruchsvolle Klientel bestimmt ist, die eine außergewöhnliche Lebensqualität und Lage sucht.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² profitiert von ihrer Südausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. Ihr herrlicher Balkon bietet einen unverbauten und ruhigen Ausblick und ist ideal, um die friedliche, grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein privilegierter Fußweg, der sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet, ermöglicht es, den Genfersee in wenigen Schritten zu erreichen und verleiht diesem Anwesen eine seltene Lebensart zwischen Natur und Eleganz.
Verbreitung und Potenzial:
- Großzügiges Wohnzimmer mit harmonischen Proportionen
- Großes, komfortables und helles Zimmer
- Wunderschöner Küchenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnung mit unbestreitbarem Charme, die erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung bietet, einschließlich der Schaffung einer 3-Zimmer-Wohnung gemäß dem Projekt.
Anhänge:
- Privater Weinkeller
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche CHF 50,000.–)
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne
Nur wenige Minuten vom legendären Ouchy-Viertel mit seinen Kais, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und exklusiven Geschäften. Ein exklusives Anwesen, das eine prestigeträchtige Adresse, Aussicht, absolute Ruhe und denkmalgeschütztes Potenzial vereint – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage.
Vollständige Akte und Besuchsberichte auf Anfrage erhältlich.
