Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie mit ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Wohnumfeld begeistern. Energetisch ist geplant, den GEAK auf die Stufe C zu bringen, die gerade für das Gebäude erreicht wurde. Die Kosten für die Arbeiten (maximal realistisch für die gebauten Gebäude), abzüglich Subventionen, belaufen sich auf CHF 153'000.-, was die Installation einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele und die Verstärkung der Dachisolierung garantiert.
Die Wohnung besteht aus:
Ausstattung und Komfort:
Lage und Umgebung:
Diese Immobilie verbindet alten Charme mit modernem Komfort in einem sehr beliebten Gebäude aus dem Jahr 1955. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in Pully dar und verdient einen Besuch, um ihr Potenzial und ihre einzigartige Atmosphäre voll zu schätzen.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Eine eingerichtete und ausgestattete Küche, praktisch und funktional
- Ein großes, komfortables Schlafzimmer
- Ein funktionales Badezimmer
- Ein kleiner Balkon von 5 m², der einen angenehmen Aussenbereich bietet
Ausstattung und Komfort:
- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Doppelverglasung für Isolation und Ruhe
- Gasheizung
- Kein Parkplatz verfügbar
- Nebenkosten Stockwerkeigentum: 250 CHF pro Monat
- Renovationsfonds: 68'000 CHF
Lage und Umgebung:
- Ruhiges und beliebtes Viertel, ideal für einen friedlichen Alltag
- Nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt
Diese Immobilie verbindet alten Charme mit modernem Komfort in einem sehr beliebten Gebäude aus dem Jahr 1955. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in Pully dar und verdient einen Besuch, um ihr Potenzial und ihre einzigartige Atmosphäre voll zu schätzen.
