EXKLUSIV — Prilly | 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche und 30 m² großer Südterrasse
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, spazieren durch einen Hain aus jahrhundertealten Kiefern, öffnen Ihre Tür im dritten Stock und betreten eine 30 m² große, L-förmige Terrasse, die von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht ist. Genau das bietet Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Prilly-Malley entfernt.
Eine seltene Lage im Herzen des westlichen Lausannes
Das Gebäude liegt auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück, umgeben von Kiefern, die in dieser Entfernung vom Zentrum unerwartete Privatsphäre bieten. Gepflegte Gemeinschaftsgärten, gemeinsam genutzte Gemüsebeete, eine ruhige Nachbarschaft: Hier ist die Wohnanlage mehr als nur eine Adresse – sie ist eine echte Gemeinschaft.
Eine bezugsfertige Wohnung, die sich mit Ihnen weiterentwickeln kann.
Grundriss: Wohnbereich im Süden, Schlafzimmer im Norden. Eine 30 m² große, L-förmige Terrasse/ein Balkon ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen – die Küche wurde 2017 modernisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster wurden eingebaut, eine Waschmaschine ist integriert. Sie können sofort einziehen.
Ein Umgestaltungsprojekt zur Modernisierung, dessen Kosten bereits kalkuliert und die Finanzierung gesichert ist.
Um Ihnen das Projekt besser vor Augen zu führen, haben wir computergenerierte Bilder (3D-Projektionen) erstellt, die das kostenbasierte Renovierungsszenario veranschaulichen: Die entsprechenden Kostenvoranschläge sind bereits erstellt und verfügbar, sodass Sie genau wissen, welches Budget zum Zeitpunkt des Erwerbs direkt in Ihre Hypothekenfinanzierung integriert werden kann – ohne dass zum Zeitpunkt des Kaufs ein zusätzlicher Beitrag geleistet werden muss.
Sie erwerben eine sofort bewohnbare Wohnung, die Sie in Ihrem eigenen Tempo und mit einem bereits gesicherten Budget umgestalten können.
Verteilung
Stärken
Verkaufspreis: CHF 1.140.000 | Garage/Lagerraum: CHF 40.000 | Verfügbarkeit: Sofort
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, spazieren durch einen Hain aus jahrhundertealten Kiefern, öffnen Ihre Tür im dritten Stock und betreten eine 30 m² große, L-förmige Terrasse, die von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht ist. Genau das bietet Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Prilly-Malley entfernt.
Eine seltene Lage im Herzen des westlichen Lausannes
Das Gebäude liegt auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück, umgeben von Kiefern, die in dieser Entfernung vom Zentrum unerwartete Privatsphäre bieten. Gepflegte Gemeinschaftsgärten, gemeinsam genutzte Gemüsebeete, eine ruhige Nachbarschaft: Hier ist die Wohnanlage mehr als nur eine Adresse – sie ist eine echte Gemeinschaft.
Eine bezugsfertige Wohnung, die sich mit Ihnen weiterentwickeln kann.
Grundriss: Wohnbereich im Süden, Schlafzimmer im Norden. Eine 30 m² große, L-förmige Terrasse/ein Balkon ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen – die Küche wurde 2017 modernisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster wurden eingebaut, eine Waschmaschine ist integriert. Sie können sofort einziehen.
Ein Umgestaltungsprojekt zur Modernisierung, dessen Kosten bereits kalkuliert und die Finanzierung gesichert ist.
Um Ihnen das Projekt besser vor Augen zu führen, haben wir computergenerierte Bilder (3D-Projektionen) erstellt, die das kostenbasierte Renovierungsszenario veranschaulichen: Die entsprechenden Kostenvoranschläge sind bereits erstellt und verfügbar, sodass Sie genau wissen, welches Budget zum Zeitpunkt des Erwerbs direkt in Ihre Hypothekenfinanzierung integriert werden kann – ohne dass zum Zeitpunkt des Kaufs ein zusätzlicher Beitrag geleistet werden muss.
Sie erwerben eine sofort bewohnbare Wohnung, die Sie in Ihrem eigenen Tempo und mit einem bereits gesicherten Budget umgestalten können.
Verteilung
- Eingang mit Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Renovierte Küche mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse)
- 2 Badezimmer und eine Waschmaschine mit Trockner, eines davon grenzt an das Hauptschlafzimmer.
- 1 Besuchertoilette
Stärken
- Renovierungsfonds für persönliche Schutzausrüstung in Höhe von CHF 300,000.–
- L-förmige Terrasse von 30 m², Ausrichtung Süd/Südwest
- Zwei Keller (Dachgeschoss + Erdgeschoss)
- Tiefgarage/Lagerraum (40.000 CHF Aufpreis)
- Fernheizung
- Doppelverglasung
- Gemeinschaftsgärten und Gemüsebeete
- Der Bahnhof Prilly-Malley ist 10 Gehminuten entfernt, die Autobahn 3 Fahrminuten.
Verkaufspreis: CHF 1.140.000 | Garage/Lagerraum: CHF 40.000 | Verfügbarkeit: Sofort
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