DIE WOHNUNG
Das Lot Quatuor besticht durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Villa Collonges bietet 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Meter hohen Decken, einen 14,4 m² großen, ausbaufähigen Dachboden und eine Küche, die sich durch Schiebetüren vom Wohnzimmer abtrennen lässt – eine seltene Flexibilität in dieser Wohnungsgröße. Die Südwestausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist ideal für anspruchsvolle Erstkäufer oder als hochwertige Kapitalanlage. Der Bahnhof LEB ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lausanne-Flon erreichen Sie in 10 Minuten.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Dachbodenfläche von 14,4 m²? Ein zusätzlicher Raum, der komplett an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
- Küche mit Schiebetüren? Offen zum Wohnzimmer oder separat, Sie entscheiden.
- Blick auf den Genfersee vom Balkon und Wohnzimmer
- Deckenhöhe von 3 m? Raumgrößen, die im Neubau nicht mehr anzutreffen sind
- Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken? Blick auf den Wald von Cery
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Wohn-/Esszimmer? Süd-/Westlage, Massivholzparkett, zwei Fenster mit Blick auf den Genfersee. 3 Meter Deckenhöhe. Flexibel nutzbarer Raum, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Die Küche ist komplett nach den Wünschen des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler. Ein großer Vorteil: Schiebetüren ermöglichen es, die Küche je nach Bedarf zum Wohnzimmer hin zu öffnen oder abzutrennen – ein geselliger Durchgang oder ein separater Raum, Sie haben die Wahl.
Schlafzimmer? Hell dank zweier großer Fenster mit Blick auf den Wald von Cery. Großer Kleiderschrank und originale Einbauschränke. Deckenhöhe 3 Meter.
- Dachboden (14,4 m²)? Zusätzlicher Raum, der sich flexibel von der Wohnung abgrenzen lässt: Büro, Heimkino, Atelier, Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Badezimmer? Ausgestattet mit einer Dusche, komplett eingerichtet. Dank des hohen Fensters viel Tageslicht.
- Balkon? Außenbereich vor der Küche mit herrlichem Blick auf den Genfersee.
Gemeinsam genutzter Keller? Traditioneller Weinkeller, Billardzimmer, Sauna, sicherer Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder. Privater Keller von 7,6 m².
KELLER? GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER WOHNUNG
Das Untergeschoss des Hauses wurde komplett renoviert und bietet nun außergewöhnliche Gemeinschaftsräume, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Dazu gehören ein traditioneller Weinkeller für Aperitifs und gesellige Abende, ein Speisesaal und ein
Das Lot Quatuor besticht durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Villa Collonges bietet 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Meter hohen Decken, einen 14,4 m² großen, ausbaufähigen Dachboden und eine Küche, die sich durch Schiebetüren vom Wohnzimmer abtrennen lässt – eine seltene Flexibilität in dieser Wohnungsgröße. Die Südwestausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist ideal für anspruchsvolle Erstkäufer oder als hochwertige Kapitalanlage. Der Bahnhof LEB ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lausanne-Flon erreichen Sie in 10 Minuten.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Dachbodenfläche von 14,4 m²? Ein zusätzlicher Raum, der komplett an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
- Küche mit Schiebetüren? Offen zum Wohnzimmer oder separat, Sie entscheiden.
- Blick auf den Genfersee vom Balkon und Wohnzimmer
- Deckenhöhe von 3 m? Raumgrößen, die im Neubau nicht mehr anzutreffen sind
- Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken? Blick auf den Wald von Cery
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Wohn-/Esszimmer? Süd-/Westlage, Massivholzparkett, zwei Fenster mit Blick auf den Genfersee. 3 Meter Deckenhöhe. Flexibel nutzbarer Raum, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Die Küche ist komplett nach den Wünschen des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler. Ein großer Vorteil: Schiebetüren ermöglichen es, die Küche je nach Bedarf zum Wohnzimmer hin zu öffnen oder abzutrennen – ein geselliger Durchgang oder ein separater Raum, Sie haben die Wahl.
Schlafzimmer? Hell dank zweier großer Fenster mit Blick auf den Wald von Cery. Großer Kleiderschrank und originale Einbauschränke. Deckenhöhe 3 Meter.
- Dachboden (14,4 m²)? Zusätzlicher Raum, der sich flexibel von der Wohnung abgrenzen lässt: Büro, Heimkino, Atelier, Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Badezimmer? Ausgestattet mit einer Dusche, komplett eingerichtet. Dank des hohen Fensters viel Tageslicht.
- Balkon? Außenbereich vor der Küche mit herrlichem Blick auf den Genfersee.
Gemeinsam genutzter Keller? Traditioneller Weinkeller, Billardzimmer, Sauna, sicherer Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder. Privater Keller von 7,6 m².
KELLER? GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER WOHNUNG
Das Untergeschoss des Hauses wurde komplett renoviert und bietet nun außergewöhnliche Gemeinschaftsräume, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Dazu gehören ein traditioneller Weinkeller für Aperitifs und gesellige Abende, ein Speisesaal und ein
