DIE WOHNUNG
Lot Sonate ist die ideale Wohnung für alle, die den Charme einer herrschaftlichen Villa in einem kompakten und durchdachten Format suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa Collonges und bietet 49,5 m² Wohnfläche sowie einen 14,1 m² großen Dachboden, der sich ideal als Büro, Heimkino oder Werkstatt nutzen lässt. Mit ihren 3 Meter hohen Decken, dem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer, dem Balkon mit Blick auf den Genfersee und den originalen Massivholzböden ist diese Immobilie ein wahres Juwel und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis im Viertel Prilly. Der LEB-Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, und das Viertel Flon sowie das Zentrum von Lausanne erreichen Sie in 10 Minuten.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Dachbodenfläche von 14,1 m²? Ein vielseitiger Bonusraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
- Blick auf den Genfersee vom Wohnzimmer und Balkon
- Eine Deckenhöhe von 3 m? Ein Merkmal, das normalerweise großen Immobilien vorbehalten ist.
- 14,8 m² großes Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken; Blick auf den Wald von Cery
Optimales Größen-/Preisverhältnis? Idealer Erstkauf oder erstklassige Kapitalanlage?
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Wohn-/Esszimmer? Süd-/Westlage, Massivholzparkett, große Fenster und integrierte offene Küche. 3 Meter hohe Decken. Blick auf den Genfersee. Voller Geschichte und Licht.
Offene Küche? Funktional und komplett nach Wunsch des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler. Harmonisch in den Wohn-/Essbereich integriert.
Schlafzimmer? 14,8 m², hell dank zweier großer Fenster mit Blick auf den Wald von Cery. Großer Kleiderschrank und originale Einbauschränke. Deckenhöhe 3 Meter.
- Dachboden (14,1 m²)? Zusätzlicher Raum, der sich flexibel von der Wohnung abgrenzen lässt: Büro, Heimkino, Atelier, Abstellraum. Ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Badezimmer? Badewanne oder ebenerdige Dusche – ganz nach Wunsch des Käufers. Dank des hohen Fensters viel Tageslicht.
- Balkon? Außenbereich vor dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Genfersee.
Gemeinsamer Keller? Traditioneller Weinkeller, Billardzimmer, Sauna, sicherer Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder. Privater Keller von 7,4 m².
KELLER? GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER WOHNUNG
Das Untergeschoss der Residenz wurde komplett renoviert und bietet nun außergewöhnliche Gemeinschaftsräume, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Dazu gehören ein traditioneller Weinkeller (Carnotzet) für Aperitifs und gesellige Abende, ein Billardzimmer und eine private Sauna.
Lot Sonate ist die ideale Wohnung für alle, die den Charme einer herrschaftlichen Villa in einem kompakten und durchdachten Format suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa Collonges und bietet 49,5 m² Wohnfläche sowie einen 14,1 m² großen Dachboden, der sich ideal als Büro, Heimkino oder Werkstatt nutzen lässt. Mit ihren 3 Meter hohen Decken, dem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer, dem Balkon mit Blick auf den Genfersee und den originalen Massivholzböden ist diese Immobilie ein wahres Juwel und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis im Viertel Prilly. Der LEB-Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, und das Viertel Flon sowie das Zentrum von Lausanne erreichen Sie in 10 Minuten.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Dachbodenfläche von 14,1 m²? Ein vielseitiger Bonusraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
- Blick auf den Genfersee vom Wohnzimmer und Balkon
- Eine Deckenhöhe von 3 m? Ein Merkmal, das normalerweise großen Immobilien vorbehalten ist.
- 14,8 m² großes Schlafzimmer mit originalen Einbauschränken; Blick auf den Wald von Cery
Optimales Größen-/Preisverhältnis? Idealer Erstkauf oder erstklassige Kapitalanlage?
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Wohn-/Esszimmer? Süd-/Westlage, Massivholzparkett, große Fenster und integrierte offene Küche. 3 Meter hohe Decken. Blick auf den Genfersee. Voller Geschichte und Licht.
Offene Küche? Funktional und komplett nach Wunsch des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler. Harmonisch in den Wohn-/Essbereich integriert.
Schlafzimmer? 14,8 m², hell dank zweier großer Fenster mit Blick auf den Wald von Cery. Großer Kleiderschrank und originale Einbauschränke. Deckenhöhe 3 Meter.
- Dachboden (14,1 m²)? Zusätzlicher Raum, der sich flexibel von der Wohnung abgrenzen lässt: Büro, Heimkino, Atelier, Abstellraum. Ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Badezimmer? Badewanne oder ebenerdige Dusche – ganz nach Wunsch des Käufers. Dank des hohen Fensters viel Tageslicht.
- Balkon? Außenbereich vor dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Genfersee.
Gemeinsamer Keller? Traditioneller Weinkeller, Billardzimmer, Sauna, sicherer Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder. Privater Keller von 7,4 m².
KELLER? GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER WOHNUNG
Das Untergeschoss der Residenz wurde komplett renoviert und bietet nun außergewöhnliche Gemeinschaftsräume, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Dazu gehören ein traditioneller Weinkeller (Carnotzet) für Aperitifs und gesellige Abende, ein Billardzimmer und eine private Sauna.
