DIE WOHNUNG
Das außergewöhnlich geräumige Lot Symphonie ist die großzügigste Wohnung in der Villa Collonges. Mit 91,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, 3 Meter hohen Decken, einer 63 m² großen Südterrasse und einem 246,5 m² großen Privatgarten vereint diese Immobilie die Vorteile einer freistehenden Villa mit dem Komfort einer repräsentativen Residenz. Die Südausrichtung der drei Wohnzimmer, der große Originalkamin, die erhaltenen Holzarbeiten und der phänomenale Blick auf den Genfersee schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die kein Neubau bieten kann. Nur zwei Minuten vom LEB-Bahnhof entfernt, ist Lausanne-Flon in 10 Minuten erreichbar.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Privater Garten von 246,5 m² – der größte im Anwesen
- 63 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit phänomenalem Blick auf den Genfersee
- Ein großer, antiker Kamin im Wohnzimmer? Ein Unikat, das man in Neubauten unmöglich findet.
- Deckenhöhe von 3 m? Raumangebot, das einer freistehenden Villa würdig ist.
- Seeblick vom Wohnzimmer, Esszimmer und Hauptschlafzimmer
Unabhängiger Zugang zu einem Schlafzimmer/Büro? Ideal für einen freiberuflichen Berufstätigen
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Das Wohnzimmer besticht durch drei Meter hohe Decken, Massivholzparkett, originale Holzarbeiten und große, nach Südwesten ausgerichtete Erkerfenster mit Blick auf den Genfersee. Der imposante Kamin der Villa ist das absolute Highlight und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre für Winterabende.
- Esszimmer? Ein separater Raum zwischen Küche und Wohnzimmer. Blick auf den Genfersee. Eines der Highlights dieser Wohnung? Perfekt für stilvolle Empfänge.
- Hauptschlafzimmer? Ein helles und geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei großen Fenstern, die auf eine private, 14,4 m² große Terrasse führen. Blick auf den Genfersee. Das Design ist so gestaltet, dass es sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
- Separates Schlafzimmer/Büro? Mehrzweckraum mit separatem Zugang zur Wohnung? Ideal für eine Praxis (Büro, Empfangsbereich) oder als eigenständige private Suite.
- Ankleidezimmer / Gäste-WC? Angrenzend an die Schlafzimmer, kann es nach Wunsch des Käufers ausgestattet werden: großes Ankleidezimmer oder Gäste-WC.
Die Küche ist komplett nach den Wünschen des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler, viel Stauraum. Sie öffnet sich zu einer privaten, schattigen Terrasse mit Seeblick.
Badezimmer? Badewanne oder ebenerdige Dusche, ganz nach Wunsch. Voll ausgestattet. Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Hauptterrasse? 63 m², Südlage, Pflanzen und ein herrlicher Blick auf den Genfersee. Ein Wohnraum im Freien
Das außergewöhnlich geräumige Lot Symphonie ist die großzügigste Wohnung in der Villa Collonges. Mit 91,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, 3 Meter hohen Decken, einer 63 m² großen Südterrasse und einem 246,5 m² großen Privatgarten vereint diese Immobilie die Vorteile einer freistehenden Villa mit dem Komfort einer repräsentativen Residenz. Die Südausrichtung der drei Wohnzimmer, der große Originalkamin, die erhaltenen Holzarbeiten und der phänomenale Blick auf den Genfersee schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die kein Neubau bieten kann. Nur zwei Minuten vom LEB-Bahnhof entfernt, ist Lausanne-Flon in 10 Minuten erreichbar.
Eingebettet in die grüne Landschaft von Prilly liegt die Villa Collonges, ein denkmalgeschütztes Gebäude, entworfen vom Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946). Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt bewahrt die Eleganz der 1940er-Jahre und integriert modernste Standards: eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfasertechnik und eine umfassende Wärmedämmung. Die drei Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, die Holzarbeiten und die originalen Parkettböden wurden sorgfältig erhalten und zeugen von einer Architekturgeschichte, die nur wenige Wohnhäuser vorweisen können.
WICHTIGSTE STÄRKEN
- Privater Garten von 246,5 m² – der größte im Anwesen
- 63 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit phänomenalem Blick auf den Genfersee
- Ein großer, antiker Kamin im Wohnzimmer? Ein Unikat, das man in Neubauten unmöglich findet.
- Deckenhöhe von 3 m? Raumangebot, das einer freistehenden Villa würdig ist.
- Seeblick vom Wohnzimmer, Esszimmer und Hauptschlafzimmer
Unabhängiger Zugang zu einem Schlafzimmer/Büro? Ideal für einen freiberuflichen Berufstätigen
LEB 2 Minuten entfernt? Stadtzentrum Flon/Lausanne 10 Minuten ohne Auto erreichbar
- Villa Collonges als Schweizer Kulturerbe gelistet? Werk von Jack Cornaz (1946)
- Originale Zierleisten, Holzarbeiten und Parkettböden erhalten
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage? Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfasertechnik, Innendämmung und Dach
- Hochwertiger Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Weinkeller, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
Autobahn 3 km entfernt · Schulen 400 m entfernt
BESCHREIBUNG STÜCK FÜR STÜCK
Das Wohnzimmer besticht durch drei Meter hohe Decken, Massivholzparkett, originale Holzarbeiten und große, nach Südwesten ausgerichtete Erkerfenster mit Blick auf den Genfersee. Der imposante Kamin der Villa ist das absolute Highlight und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre für Winterabende.
- Esszimmer? Ein separater Raum zwischen Küche und Wohnzimmer. Blick auf den Genfersee. Eines der Highlights dieser Wohnung? Perfekt für stilvolle Empfänge.
- Hauptschlafzimmer? Ein helles und geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei großen Fenstern, die auf eine private, 14,4 m² große Terrasse führen. Blick auf den Genfersee. Das Design ist so gestaltet, dass es sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
- Separates Schlafzimmer/Büro? Mehrzweckraum mit separatem Zugang zur Wohnung? Ideal für eine Praxis (Büro, Empfangsbereich) oder als eigenständige private Suite.
- Ankleidezimmer / Gäste-WC? Angrenzend an die Schlafzimmer, kann es nach Wunsch des Käufers ausgestattet werden: großes Ankleidezimmer oder Gäste-WC.
Die Küche ist komplett nach den Wünschen des Käufers ausgestattet: Holzschränke, Geschirrspüler, viel Stauraum. Sie öffnet sich zu einer privaten, schattigen Terrasse mit Seeblick.
Badezimmer? Badewanne oder ebenerdige Dusche, ganz nach Wunsch. Voll ausgestattet. Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Hauptterrasse? 63 m², Südlage, Pflanzen und ein herrlicher Blick auf den Genfersee. Ein Wohnraum im Freien
