Wunderschöne und geräumige 175 m² große Familien-Maisonette-Wohnung mit Fenstern auf beiden Seiten, im Herzen der Stadt Payerne gelegen.
Äußerst selten im Handel zu finden!
Eine großartige Gelegenheit!
Verfügbarkeit: Sofort!
Wunderschöne, sehr geräumige Familien-Maisonette-Wohnung mit 175 m², Fenstern im 2. und obersten Stockwerk, in einer Wohnanlage mit 20 Einheiten, Baujahr 1986, im Herzen der Stadt Payerne; alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Ideal zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage mit lukrativen und nachhaltigen Mieteinnahmen von CHF 2.300 pro Monat. Der Wert der Wohnung wird auf CHF 750.000 bis CHF 900.000 geschätzt.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, SBB-Bahnhof, Schulen, Turnhalle und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnanlage verfügt über einen voll ausgestatteten Gemeinschaftswaschraum, Kellerräume, einen Fahrradabstellraum, einen gemeinschaftlichen Rasengarten und 2 Besucherparkplätze; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ebenfalls vor dem Gebäude.
Diese wunderschöne, perfekt isolierte und schallgedämmte Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charme wird im Ist-Zustand verkauft, sodass zukünftige Eigentümer sie nach ihren Vorstellungen renovieren können. Vor dem Verkauf werden jedoch noch einige Arbeiten, darunter Malerarbeiten, durchgeführt.
Die Stadt Payerne liegt ideal zwischen Bern und Lausanne, am Ufer der Broye, östlich des Neuenburgersees und südwestlich der Seen Morat und Biel.
Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie Miteigentümer von 10 % des Wertes einer weiteren 145 m² großen Wohnung im selben Gebäude, die an den Concierge vermietet ist, und Sie erhalten außerdem 10 % des Mietpreises.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen Ölheizkessel.
Gebühren 700 CHF / Monat
Detaillierte Verteilung;
Eingeschossig: 124 m²
Zwischengeschoss: 51 m²
Anhänge:
Verschiedenes :
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, und wir kommen gerne vorbei, um Ihren Artikel kostenlos zu begutachten!
Äußerst selten im Handel zu finden!
Eine großartige Gelegenheit!
Verfügbarkeit: Sofort!
Wunderschöne, sehr geräumige Familien-Maisonette-Wohnung mit 175 m², Fenstern im 2. und obersten Stockwerk, in einer Wohnanlage mit 20 Einheiten, Baujahr 1986, im Herzen der Stadt Payerne; alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Ideal zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage mit lukrativen und nachhaltigen Mieteinnahmen von CHF 2.300 pro Monat. Der Wert der Wohnung wird auf CHF 750.000 bis CHF 900.000 geschätzt.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, SBB-Bahnhof, Schulen, Turnhalle und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnanlage verfügt über einen voll ausgestatteten Gemeinschaftswaschraum, Kellerräume, einen Fahrradabstellraum, einen gemeinschaftlichen Rasengarten und 2 Besucherparkplätze; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ebenfalls vor dem Gebäude.
Diese wunderschöne, perfekt isolierte und schallgedämmte Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charme wird im Ist-Zustand verkauft, sodass zukünftige Eigentümer sie nach ihren Vorstellungen renovieren können. Vor dem Verkauf werden jedoch noch einige Arbeiten, darunter Malerarbeiten, durchgeführt.
Die Stadt Payerne liegt ideal zwischen Bern und Lausanne, am Ufer der Broye, östlich des Neuenburgersees und südwestlich der Seen Morat und Biel.
Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie Miteigentümer von 10 % des Wertes einer weiteren 145 m² großen Wohnung im selben Gebäude, die an den Concierge vermietet ist, und Sie erhalten außerdem 10 % des Mietpreises.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen Ölheizkessel.
Gebühren 700 CHF / Monat
Detaillierte Verteilung;
Eingeschossig: 124 m²
- Eingangshalle
- Großes, 29 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die historische Abtei
- Halboffene Einbauküche mit Zugang zu einem 17 m² großen Essbereich
- Verteilerhalle mit Wandschrank, 8 m²
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Drei wunderschöne Schlafzimmer mit einer Größe von 17 m², 13 m² bzw. 12 m², mit freiem Blick auf die Broye- und Jura-Berge und absoluter Ruhe.
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Zugang zum Zwischengeschoss über eine Treppe
Zwischengeschoss: 51 m²
- Großzügiger, 51 m² großer offener Wohnbereich mit Abstellraum, ideal für die Einrichtung einer Master-Suite. Zwei weitere Zimmer können nach Bedarf hinzugefügt werden. Optional erhältlich sind eine 4 m² große Sauna und ein Duschbad.
Anhänge:
- Keller
- Ein Stellplatz in der geschlossenen Tiefgarage kann für CHF 120.-/Monat angemietet werden.
- Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
- Temporäre Parkplätze sind für CHF 300/Jahr verfügbar.
Verschiedenes :
- Doppelt verglaste Fenster
- Neu lackiert im Jahr 2008
- Glasfaserkabel im Gebäude
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, und wir kommen gerne vorbei, um Ihren Artikel kostenlos zu begutachten!
