Im Zentrum von Nyon gelegen, nur einen Katzensprung vom Bahnhof und den Geschäften entfernt, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer aussergewöhnlichen Lage, ideal für ein praktisches Alltagsleben.
In einem neueren Gebäude bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 67 m² und zeichnet sich durch ihre Helligkeit dank Südausrichtung sowie durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand aus.
Der helle und funktionale Wohnbereich öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, der es ermöglicht, die Natur zu geniessen.
Dieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen überdachten Balkon
- Eingerichtete und ausgestattete Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit massgeschneidertem Ankleidezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Wasch-/Trocknersäule
- Funktionaler und eingerichteter Keller von 6 m²
Zusätzlich:
- Innenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 55'000.–
Stand des Renovationsfonds am 31.12.2025: CHF 481'656.00
Akonto für monatliche Nebenkosten Stockwerkeigentum: CHF 212.00
Akonto für monatliche Heizkosten: CHF 70.00
Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf oder als Investition, die zentrale Lage, Zugänglichkeit und modernen Komfort vereint.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!
- Im Erdgeschoss
- Guter Zustand
- Park
- 1 Innenparkplatz
- Pelletheizung
- Fussbodenheizung
- Eintritt nach Vereinbarung
