PEPPER PROPERTIES freut sich, Ihnen das Los Nr. 8 vorstellen zu dürfen, das letzte verfügbare Los der Residenz VESTA, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Cergue.
Im ersten Stock gelegen, wird diese schöne Wohnung eine Nettowohnfläche von ca. 128 m² und eine Eigentumswohnfläche von 151,60 m² entwickeln und durch die Grosszügigkeit und Ausgewogenheit ihrer Flächen sowie ihre schöne Helligkeit bestechen.
Ein schöner, nach aussen gerichteter Wohnbereich
Der Tagesbereich wird einen grossen Wohn-/Küchenbereich von 50,78 m² beherbergen, der durch zwei Balkone von 6,75 m² und 14,30 m² erweitert wird und sehr angenehme Öffnungen nach aussen bietet. Ein privater Abstellraum/Waschküche wird diesen Bereich ergänzen und bietet viel praktischen Nutzen im Alltag.
Ein Schlafbereich mit sehr komfortablen Flächen
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über 14 m² gross sind und einen gemeinsamen Balkon von 8,22 m² nutzen. Die Master-Suite mit einer Gesamtfläche von 21,17 m² wird von einem privaten Duschbad begleitet. Ein zusätzliches Badezimmer wird das Ganze sehr nützlich ergänzen.
Eine Residenz, die Komfort, Energieeffizienz und Modernität vereint
Die Residenz VESTA, zertifiziert mit dem Label Minergie, legt Wert auf Wohnkomfort, optimale Energieeffizienz und ein Design, das Charme und Modernität verbindet. In diesem Stadium des Baus steht noch eine schöne Auswahl zur Verfügung, die es zukünftigen Käufern ermöglicht, bestimmte Ausstattungen nach ihrem Geschmack zu personalisieren.
Eine besonders angenehme Lage im Alltag
Dank ihrer besonders zentralen Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten der Gemeinde. Der Bahnhof, der eine einfache Anbindung an Nyon und die Genferseeregion ermöglicht, befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.
Zwei Garagenparkplätze ergänzen diese Immobilie, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.
Voraussichtliche Lieferung: Oktober 2026.
Die Vorteile dieses Projekts
- Renommierter lokaler Bauträger
- Harmonische Architektur, die Charme und Modernität verbindet
- Wohnkomfort und Energieeffizienz
- Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten
Details:
- Zweitwohnsitz: Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschliesslich von Käufern, die nicht in der Schweiz ansässig sind, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.
- Virtuelle Möblierung: Die «Vorher/Nachher»-Bilder sind virtuelle Projektionen von Einrichtung und Ausstattung, die als Richtwerte dienen und somit nicht vertraglich bindend sind.
