Attikawohnung 4.5 Zimmer

Wunderschöne und helle Attikawohnung im Bau

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!

Die Bauarbeiten haben begonnen, die Lieferung ist für 2027 geplant.

Vergessen Sie nicht unsere Tage der offenen Tür auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, 27. Juni 2026 von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, 8. Juli 2026 von 16:30 bis 20 Uhr, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.

Ideal am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, wird Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre grosszügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilüberdachte Terrasse von 96 m2, die es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage zu geniessen, begeistern.

Die Attikawohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingang über die 3. Etage + Treppen
• Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug + Reduit
• Geräumiger Verteilerbereich mit Einbauschrank
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Duschbad und WC
• Ein Badezimmer/Dusche mit WC
• Ein Waschraum

Sie verfügt über grosse Fensterfronten, mehrere Oberlichter auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine grosse Terrasse, die die Wohnung umrundet, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und attraktive Budgets für die Materialwahl.

Sie umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).

Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!

Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

• Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur
• Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)
• Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
• Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes

Baubeginn: April 2026

Lieferung: Ende 2027

Wenn Sie eine neue und moderne Attikawohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unerlässlich!

Nur 2 Gehminuten von den 3 Bushaltestellen entfernt, 15 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Nyon
Stadt Nyon - Eine der dynamischsten Städte der Schweiz
(im Verhältnis zu ihrer Bevölkerung)
Mit 24'000 Einwohnern und über 20'000 Arbeitsplätzen auf ihrem Gebiet wächst die Stadt Nyon stetig und strebt die Marke von 30'000 Einwohnern an!

Eine strategisch günstig gelegene Stadt
Nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Genf, 30 km von Lausanne entfernt, liegt die Stadt Nyon ideal an der viel befahrenen Achse Genf-Lausanne, am Ufer des Genfersees.

Eine Stadt mit Geschichte
Mit ihren zahlreichen historischen Denkmälern ist Nyon eine Stadt, deren Geschichte bis ins Römische Reich zurückreicht. Ein römisches Museum, in der Nähe des Schlosses, beherbergt diese historischen Schätze.

Eine Kultur- und Sportstadt
Die Stadt hat kürzlich 40 Millionen in den neuen Sportkomplex Colovray investiert. Dieses Projekt zielt insbesondere darauf ab, die Stadt regional bekannt zu machen und hochwertige Infrastrukturen anzubieten. Die Stadt Nyon verfügt über verschiedene Festivals und Museen sowie zahlreiche Veranstaltungssäle. Dank ihres reichen Vereinslebens ist Nyon eine kulturell aktive Stadt.

Eine aussergewöhnliche Naturkulisse
Atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und den Jura. Strände, Restaurants, Cafés und verschiedene Aktivitäten machen diese Stadt zu einem idealen Ort zum Entspannen.

Ein dynamischer Yachthafen
Aktiver Hafen für Segelbegeisterte. Zahlreiche Wassersportaktivitäten verfügbar.