EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry, dem CFF-Bahnhof und den Geschäften entfernt, nimmt diese prächtige Luxuswohnung von fast 200 m2 Wohnfläche das gesamte 1. Stockwerk einer intimen Dreifamilienresidenz mit direktem Aufzugzugang ein.
Die 2021 von RDR Architectes mit erstklassigen Materialien erbaute Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in makellosem Zustand, ebenso wie die Wohnung, die sich als neu präsentiert. Ihre harmonische Aufteilung bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und garantiert Komfort und Privatsphäre.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller von ca. 12 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).
Sofort verfügbar.
Prime location just steps from the lake
Just a few steps from the shores of Lake Geneva, Lutry Beach, and close to the CFF train station as well as local shops, this superb high-end apartment of nearly 200 sqm occupies the entire first floor of an intimate three-unit residence with direct elevator access.
Built in 2021 by RDR Architectes using top-quality materials, the residence (Minergie-certified) is in impeccable condition, just like the apartment, which presents as new. Its harmonious layout offers an ideal separation between living areas and sleeping quarters, ensuring comfort and privacy.
The layout is as follows:
In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm and two indoor parking spaces (CHF 50,000 per space, in addition to the sale price).
Available immediately.
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry, dem CFF-Bahnhof und den Geschäften entfernt, nimmt diese prächtige Luxuswohnung von fast 200 m2 Wohnfläche das gesamte 1. Stockwerk einer intimen Dreifamilienresidenz mit direktem Aufzugzugang ein.
Die 2021 von RDR Architectes mit erstklassigen Materialien erbaute Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in makellosem Zustand, ebenso wie die Wohnung, die sich als neu präsentiert. Ihre harmonische Aufteilung bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und garantiert Komfort und Privatsphäre.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne)
- Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Privater Waschraum
- Voll ausgestattete moderne Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller von ca. 12 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).
Sofort verfügbar.
Prime location just steps from the lake
Just a few steps from the shores of Lake Geneva, Lutry Beach, and close to the CFF train station as well as local shops, this superb high-end apartment of nearly 200 sqm occupies the entire first floor of an intimate three-unit residence with direct elevator access.
Built in 2021 by RDR Architectes using top-quality materials, the residence (Minergie-certified) is in impeccable condition, just like the apartment, which presents as new. Its harmonious layout offers an ideal separation between living areas and sleeping quarters, ensuring comfort and privacy.
The layout is as follows:
- Entrance hall with custom-built fitted wardrobes
- Bedroom with en-suite shower room
- Bedroom with bathroom (bathtub)
- Master suite with bathroom, dressing room, and access to the balcony
- Guest WC
- Private laundry room
- Fully equipped modern kitchen
- Dining area with access to the loggia
- Spacious living room with access to the loggia
In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm and two indoor parking spaces (CHF 50,000 per space, in addition to the sale price).
Available immediately.
