Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m2, die das gesamte 1. Stockwerk eines charmanten und authentischen Hauses einnimmt, das im Architekturbestand des Kantons Waadt mit Note 4 klassifiziert ist.
Schon beim Betreten empfängt einen eine warme Atmosphäre und moderner Komfort. Das helle Wohnzimmer, dank grosser Fensterfronten, öffnet sich direkt auf einen überdachten Balkon von 24 m2, der einen aussergewöhnlichen Blick auf die Dents du Midi, alle umliegenden Berge und das Rhonetal bietet.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder als Investition mit einfacher Vermietung, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Orten ansprechen, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.
Diese Immobilie profitiert auch von einem gemeinsamen Garten von 250 m2, der mit einem Aperitif-/Grillbereich ausgestattet ist.
Aufteilung :
From the moment you enter, you are welcomed by a warm atmosphere combined with contemporary comfort. The bright living room, enhanced by large picture windows, opens directly onto a 24 m² covered balcony, offering exceptional panoramic views of the Dents du Midi, the surrounding mountain ranges, and the Rhône Valley.
Ideal as a primary or secondary residence, a holiday retreat, or an investment property with strong rental potential, this rare opportunity will appeal to those seeking tranquillity and an exceptional natural setting.
The property also benefits from access to a 250 m² shared garden, landscaped with a dedicated outdoor lounge and barbecue area.
Layout :
Apartment Features :
Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m2, die das gesamte 1. Stockwerk eines charmanten und authentischen Hauses einnimmt, das im Architekturbestand des Kantons Waadt mit Note 4 klassifiziert ist.
Schon beim Betreten empfängt einen eine warme Atmosphäre und moderner Komfort. Das helle Wohnzimmer, dank grosser Fensterfronten, öffnet sich direkt auf einen überdachten Balkon von 24 m2, der einen aussergewöhnlichen Blick auf die Dents du Midi, alle umliegenden Berge und das Rhonetal bietet.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder als Investition mit einfacher Vermietung, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Orten ansprechen, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.
Diese Immobilie profitiert auch von einem gemeinsamen Garten von 250 m2, der mit einem Aperitif-/Grillbereich ausgestattet ist.
Aufteilung :
- Eingangshalle
- grosses Wohn-/Esszimmer von 43 m2 mit Zugang zu einem grossen überdachten Balkon (24 m2)
- geschlossene und eingerichtete Wohnküche
- ein Schlafzimmer von 16 m2 mit Duschbad und Ankleidezimmer
- separates WC
- Gegensprechanlage mit Türöffnung von innen.
- Sunrise Router installiert und übernehmbar.
- Deckenhöhe von 2.62 Metern
- Schöner Panoramabereich mit einer dreifach verglasten Fensterfront von 9 m2.
- Hochwertiger Wohnzimmerkamin mit Einsatz.
- Grosser teilweise überdachter Panoramabalkon.
- Aussenwasserhahn auf dem Balkon.
- 30 integrierte Photovoltaikmodule auf dem Dach, die die Stromrechnung erheblich reduzieren.
- Ein leicht zugänglicher überdachter Parkplatz mit Reduit
From the moment you enter, you are welcomed by a warm atmosphere combined with contemporary comfort. The bright living room, enhanced by large picture windows, opens directly onto a 24 m² covered balcony, offering exceptional panoramic views of the Dents du Midi, the surrounding mountain ranges, and the Rhône Valley.
Ideal as a primary or secondary residence, a holiday retreat, or an investment property with strong rental potential, this rare opportunity will appeal to those seeking tranquillity and an exceptional natural setting.
The property also benefits from access to a 250 m² shared garden, landscaped with a dedicated outdoor lounge and barbecue area.
Layout :
- Entrance hall
- Spacious 43 m² living and dining area opening onto a large covered balcony (24 m²)
- Separate fully fitted eat-in kitchen
- 16 m² bedroom with en-suite shower room and dressing room
- Separate guest WC
Apartment Features :
- Intercom system with remote entrance-door release
- Sunrise internet router already installed and available for takeover
- Ceiling height of 2.62 metres
- Superb panoramic living space with a 9 m² triple-glazed picture window
- High-quality living room fireplace with insert
- Large partially sheltered panoramic balcony
- Outdoor water tap on the balcony
- One easily accessible covered parking space with storage room
