Wohnung 2.5 Zimmer

Wohnung
Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit separatem Eingang in einem Gebäude, das im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt mit Note 4 klassifiziert ist.

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 gewichteten Quadratmetern befindet sich auf 1430 Metern über Meer im ruhigen Quartier Feydey in Leysin, das früher wegen seiner Geschichte im Zusammenhang mit Pflege- und Ferienheimen als "Ärztestrasse" bekannt war. Sie liegt im Gartengeschoss eines Hauses voller Charme und Authentizität.

Schon beim Betreten wird man von einer warmen Atmosphäre und zeitgemässem Komfort empfangen. Das Wohnzimmer, hell dank grosser Öffnungen und einem Lichtschacht, öffnet sich direkt auf eine private begrünte Terrasse, die eine grüne und beruhigende Umgebung mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Die funktionale und gut in den Wohnbereich integrierte Küche ermöglicht es, gesellige Momente voll zu geniessen.

Das Schlafzimmer, komfortabel und ruhig, profitiert ebenfalls von viel natürlichem Licht, während das sorgfältig gestaltete Badezimmer mit einer Steindusche diese Immobilie abrundet.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Feydey und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nur wenige Schritte von der renommierten American School in Leysin entfernt, geniesst diese Wohnung eine privilegierte Lage, nahe an Annehmlichkeiten und Infrastruktur, aber dennoch abseits des Trubels.

Aufteilung:

• Wohn-/Esszimmer offen zur Terrasse
• grosse Einbauküche
• ein Schlafzimmer von 16 m2
• ein Duschbad/WC
• eine private Waschküche
• Gemeinschaftsgarten von 250 m2 mit Aperitif-/Grillbereich.

Ideal als Haupt- oder Nebenwohnsitz, Pied-à-terre oder als Investition mit einfacher Vermietung wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Orten ansprechen, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.

Das Gebäude ist in perfektem Zustand und wurde zwischen 2007 und 2026 umfassend renoviert.

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Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines Gebäudes, das im architektonischen Inventar des Kantons Waadt mit Note 4 gelistet ist.

Im ruhigen Fedey-Quartier von Leysin gelegen – einst bekannt als „Ärztestrasse“ aufgrund ihrer historischen Verbindung zu Gesundheits- und Ferienanlagen – befindet sich diese 63 m² (gewichtete Fläche) grosse 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines historisch gelisteten Hauses, das voller Charme und Authentizität steckt.

Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, in der historische Merkmale harmonisch mit modernem Komfort verschmelzen. Das helle Wohnzimmer, durch grosse Öffnungen betont, führt direkt auf einen privaten Garten, der eine üppige und ruhige Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Die Küche, funktional und gut in den Wohnbereich integriert, ist perfekt, um gesellige Momente zu geniessen.

Das Schlafzimmer, komfortabel und ruhig, profitiert ebenfalls von wunderschönem natürlichem Licht, während das sorgfältig gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Natursteindusche, die Immobilie abrundet.

Nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten American School in Leysin entfernt, genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage, nah an Annehmlichkeiten und Infrastruktur, aber dennoch abseits des Trubels.

Aufteilung:

• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Grosse Einbauküche
• 16 m² Schlafzimmer
• Duschbad/WC
• Privater Waschraum
• Zugang zum 250 m² grossen Gemeinschaftsgarten, ideal für Grillabende und Drinks

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Orten ansprechen, die reich an Geschichte und Gelassenheit sind.