Wohnung 3.5 Zimmer

Les Posses-sur-Bex
VERKAUF AB PLAN – NEUE AKTION
Baugenehmigung erteilt und rechtskräftig!

NEUES Chalet als Eigentumswohnung in menschlicher Grösse mit 6 Wohnungen à 3.5 Zimmern mit Balkon/Terrasse
Atemberaubende und vollständig freie Sicht auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv.
Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt
Zeitgenössische Architektur mit grosszügigem Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m2 und Keller von 12.7 m2.
2 Wohnungen pro Etage – Dachgeschosswohnungen komplett ausgebaut.
Gedeckter oder/und Aussenparkplatz direkt an der Residenz.

Ruhe, freie und atemberaubende Aussicht, ganzjährig maximale Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung.

Privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen, ganzjährig gut erreichbar mit Auto und Bahn (Bex – Les Posses – Gryon – Villars).
Skipisten, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte, Annehmlichkeiten, Restaurants sind in 5 Minuten mit dem Auto und/oder Zug erreichbar (Gryon – Villars).


Aufteilung der Wohnungen:
- Eingangsbereich mit Schränken
- Heller Wohnraum von 33 m2 mit offener Einbauküche zum Wohnzimmer und Essbereich.
- Elternsuite mit Duschbad/WC und Ankleidezimmer
- Ein Einzelzimmer mit Wandschränken
- Duschbad/WC
- Grosse Fensterfronten
- Balkone oder Terrassen von 12 oder 20 m2
- Grosszügige individuelle Keller von ca. 13 m2 im Untergeschoss


Technische Informationen:
- Bau gemäss SIA-Normen
- Innenausbau nach Wahl der Käufer
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach der Residenz
- Dreifach verglaste PVC/Alu-Fenster
- Wohnungen ausgestattet mit Anschlüssen für Waschturm



Lose der Promotion:
- Los 1 - Erdgeschoss (SW)
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Terrasse von 14 m2, privater Rasenfläche von 259 m2, Keller von 13.3 m2: CHF 720'000.-
- Los 2 - Erdgeschoss (SO)
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Terrasse von 20 m2, privater Rasenfläche von 230 m2, Keller von 12.7 m2: CHF 730'000.-
- Los 3 - 1. Stock (SW)
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Balkon von 20.3 m2, Keller von 12.7 m2: CHF 740'000.-
- Los 4 - 1. Stock (SO)
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Balkon von 20.3 m2, Keller von 12.7 m2: CHF 740'000.-
- Los 5 - Dachgeschoss (SW):
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Balkon von 11.8 m2, Keller von 13.3 m2: CHF 735'000.-
- Los 6 - Dachgeschoss (SO):
3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Balkon von 11.8 m2, Keller von 13.3 m2: CHF 735'000.-

Untergeschoss: individuelle Keller – Technikräume.

Parkplätze zusätzlich:
- Gedeckter Parkplatz: CHF 30'000.-
- Aussenparkplatz: CHF 20'000.-

Verkaufsbroschüre auf Anfrage.

Details der Räume

• Private Waschküche
• Keller | Speisekammer
• Technikraum
• Terrasse

Zimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
• Einzel-/Kinderzimmer: 1

Badezimmer

• Duschraum: 2
• Gesamt-WC: 2

Preis zzgl. pro Box, Garage und ParkplatzGedeckter Parkplatz (x1)CHF 30'000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 20'000.- / Einheit

Umgebung

• Ruhig | Still
• Berg
• Dorf

Aussicht

• Frei
• Atemberaubend
• Panoramisch
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Süd

Nähe

• Geschäfte
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Golf
• Freizeit
• Skipisten
• Skilifte
• Restaurant
• Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

• Angelegt
• Bäume

Innenbereich

• Durchgehende Wohnung
• Einbauschrank
• Einbauschränke Schlafzimmer
• Einbauschränke Flur
• Ausgestattete Küche
• Ankleidezimmer
• Grosse Glasfläche

Primäre AusstattungKanalisationGemeindenetzWasserGemeindenetzEnergieStromnetzSekundäre EnergieSolare PhotovoltaikTechnische AusstattungAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenheizung