Dieses 4,5-Zimmer-Duplex mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² liegt auf halbem Weg zwischen einer Wohnung und einem Chalet und liegt in einer idyllischen Umgebung.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und einen Balkon von ca. 10 m², sodass Sie den Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können. Seine Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und einzigartigen Charme.
Die Residenz umfasst drei angrenzende Chalets mit insgesamt 6 PPE-Apartments (oder Halbchalets). Sie wurden 1981 erbaut und sind besonders gut gepflegt. Die Wohnung hat insbesondere von den folgenden Renovierungen profitiert:
2023: Küche
2022: Treppen
2018: Badezimmer (Möbel)
Jedes Halbchalet verfügt über einen individuellen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Mit der Ostausrichtung können Sie herrliche Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf die Waadtländer Alpen (insbesondere Mont d'Or und Gros Van) genießen.
Abgerundet wird die Aufteilung dieser Etage durch eine komplett renovierte Küche, einen Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Wandschränken und ein Badezimmer/WC. Die beiden größten Schlafzimmer profitieren von einem Panoramablick.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das große Dachgeschoss, das ein großzügiges Stauraumvolumen und großes Ausbaupotenzial bietet. Einige Wohnungen in der Residenz sind sogar mit zusätzlichen Zimmern ausgestattet.
Den Miteigentümern steht ein großer gemeinsamer Keller unter den 3 Chalets zur Verfügung. Jedes Halbchalet verfügt über eine Innentreppe, die den Zugang ermöglicht. Der Keller besteht aus einem Technikraum/Heizraum, einer großen gemeinsamen Waschküche, einem großen Spielzimmer und einem Umkleideraum/Skiraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt noch über einen doppelten Privatkeller und einen Abstellraum.
Eine Garagenbox vervollständigt die Immobilie zum Preis von CHF 30.000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis), sodass sich der Gesamtpreis auf CHF 565.000.- beläuft. Der Platz vor der Garage bietet Platz für ein zweites Auto. Ein asphaltierter Platz wird als zusätzlicher Parkplatz genutzt.
Die Wohnung liegt ca. 2 Autominuten vom Zentrum von Les Mosses und seinen Annehmlichkeiten (Restaurants, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.) entfernt. Die Skilifte des Resorts (Mitglied des Magic Pass) und deren Parkplätze sind in ca. 3-4 Minuten erreichbar.
Das als Familienparadies bekannte Skigebiet Mosses bietet alle notwendigen Einrichtungen, um den Wintersport zu erlernen, insbesondere dank seines Schneegartens. Das Resort verfügt über 15 Lifte und mehr als 40 km Pisten.
Viele Aktivitäten sind im Sommer wie im Winter möglich (Wandern, Mountainbiken, Skifahren/Langlaufen/Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln). Wanderungen zum herrlichen See Lioson und seinem Restaurant (45 Gehminuten von der Wohnung entfernt) oder zum Pic Chaussy sind in der gesamten Region bekannt.
Das Dorf Les Mosses ist von Aigle aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 50 Minuten) oder mit dem Auto (ca. 20 Minuten) erreichbar. Der Flughafen Genf ist mit dem Auto in ca. 1 Std. 30 Min. oder mit der Bahn in ca. 2 Std. 30 Min. erreichbar.
Der Erwerb der Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für Ausländer möglich. Die PSA gestattet die kurzfristige Vermietung von Wohnungen.
KONSTRUKTION
Typ: Traditionelles Mauerwerk
Fenster: Doppelverglastes Holz
Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“.
Isolierung: Traditionell
Außenabschlüsse: Fensterläden aus Holz
Heizung: Öl auf dem Boden
VERTEILUNG
Erdgeschoss
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Besucher-WC
Bühne 1
Schlafzimmer Nr. 1 (~14m2)
Schlafzimmer Nr. 2 (~13m2)
Schlafzimmer Nr. 3 (~11m2)
Badezimmer/WC
Dachboden
Galetas (Entwicklungspotential)
Gemeinsamer Keller (direkt von der Wohnung und/oder von außen zugänglich)
Doppelkeller (privat)
Ermäßigt (privat)
Gemeinsames Spielzimmer
Gemeinsamer Waschraum
Umkleidekabine...
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und einen Balkon von ca. 10 m², sodass Sie den Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können. Seine Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und einzigartigen Charme.
Die Residenz umfasst drei angrenzende Chalets mit insgesamt 6 PPE-Apartments (oder Halbchalets). Sie wurden 1981 erbaut und sind besonders gut gepflegt. Die Wohnung hat insbesondere von den folgenden Renovierungen profitiert:
2023: Küche
2022: Treppen
2018: Badezimmer (Möbel)
Jedes Halbchalet verfügt über einen individuellen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Mit der Ostausrichtung können Sie herrliche Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf die Waadtländer Alpen (insbesondere Mont d'Or und Gros Van) genießen.
Abgerundet wird die Aufteilung dieser Etage durch eine komplett renovierte Küche, einen Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Wandschränken und ein Badezimmer/WC. Die beiden größten Schlafzimmer profitieren von einem Panoramablick.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das große Dachgeschoss, das ein großzügiges Stauraumvolumen und großes Ausbaupotenzial bietet. Einige Wohnungen in der Residenz sind sogar mit zusätzlichen Zimmern ausgestattet.
Den Miteigentümern steht ein großer gemeinsamer Keller unter den 3 Chalets zur Verfügung. Jedes Halbchalet verfügt über eine Innentreppe, die den Zugang ermöglicht. Der Keller besteht aus einem Technikraum/Heizraum, einer großen gemeinsamen Waschküche, einem großen Spielzimmer und einem Umkleideraum/Skiraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt noch über einen doppelten Privatkeller und einen Abstellraum.
Eine Garagenbox vervollständigt die Immobilie zum Preis von CHF 30.000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis), sodass sich der Gesamtpreis auf CHF 565.000.- beläuft. Der Platz vor der Garage bietet Platz für ein zweites Auto. Ein asphaltierter Platz wird als zusätzlicher Parkplatz genutzt.
Die Wohnung liegt ca. 2 Autominuten vom Zentrum von Les Mosses und seinen Annehmlichkeiten (Restaurants, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.) entfernt. Die Skilifte des Resorts (Mitglied des Magic Pass) und deren Parkplätze sind in ca. 3-4 Minuten erreichbar.
Das als Familienparadies bekannte Skigebiet Mosses bietet alle notwendigen Einrichtungen, um den Wintersport zu erlernen, insbesondere dank seines Schneegartens. Das Resort verfügt über 15 Lifte und mehr als 40 km Pisten.
Viele Aktivitäten sind im Sommer wie im Winter möglich (Wandern, Mountainbiken, Skifahren/Langlaufen/Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln). Wanderungen zum herrlichen See Lioson und seinem Restaurant (45 Gehminuten von der Wohnung entfernt) oder zum Pic Chaussy sind in der gesamten Region bekannt.
Das Dorf Les Mosses ist von Aigle aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 50 Minuten) oder mit dem Auto (ca. 20 Minuten) erreichbar. Der Flughafen Genf ist mit dem Auto in ca. 1 Std. 30 Min. oder mit der Bahn in ca. 2 Std. 30 Min. erreichbar.
Der Erwerb der Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für Ausländer möglich. Die PSA gestattet die kurzfristige Vermietung von Wohnungen.
KONSTRUKTION
Typ: Traditionelles Mauerwerk
Fenster: Doppelverglastes Holz
Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“.
Isolierung: Traditionell
Außenabschlüsse: Fensterläden aus Holz
Heizung: Öl auf dem Boden
VERTEILUNG
Erdgeschoss
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Besucher-WC
Bühne 1
Schlafzimmer Nr. 1 (~14m2)
Schlafzimmer Nr. 2 (~13m2)
Schlafzimmer Nr. 3 (~11m2)
Badezimmer/WC
Dachboden
Galetas (Entwicklungspotential)
Gemeinsamer Keller (direkt von der Wohnung und/oder von außen zugänglich)
Doppelkeller (privat)
Ermäßigt (privat)
Gemeinsames Spielzimmer
Gemeinsamer Waschraum
Umkleidekabine...
