Diese wunderschöne Durchgangswohnung von ca. 150 m² befindet sich in einem der beliebtesten Viertel der Gemeinde Épalinges, im Herzen des Wohnviertels Les Croisettes, und bietet ein seltenes Wohnambiente, das absolute Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Wirklich eingebettet in eine grüne Oase, wird diese Immobilie Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Die Metro M2, die in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und erhöht die Attraktivität des Standortes.
Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Volumen, schöne natürliche Helligkeit und eine durchgehende Konfiguration aus, die den ganzen Tag über optimalen Wohnkomfort bietet. Einige Auffrischungen sind zu erwarten, was eine ideale Gelegenheit zur Personalisierung darstellt, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Verteilung
- Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar
- Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Zugang nach draussen, Küche und WC
- Elternsuite von 23 m² mit eigenem Duschbad
- Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
- Flur mit integriertem Ankleidezimmer
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Gewichtete Fläche ca. 149 m²
- Balkon von über 17 m² mit beruhigendem Blick auf den angrenzenden Park
Hauptvorteile
- Seltene und sehr begehrte Lage
- Durchgehende, helle und geräumige Wohnung
- Grosszügige Volumen und grosses Gestaltungspotenzial
- Ruhige, grüne und wohnliche Umgebung
- Grosser Balkon mit freiem Blick ins Grüne
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
- Metro M2 in 10 Gehminuten erreichbar
- Auffrischungen nach Wunsch des Käufers
- Ein grosser Keller
- Eine Einzelgarage ergänzt dieses Objekt für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
- Nachhaltige und sichere Investition
Preis Wohnung CHF 1'470'000.-
Preis Garagenbox CHF 40'000.-
Gesamtpreis CHF 1'510'000.-
Eine seltene Immobilie auf dem Markt
Ideal für eine Familie oder jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage, Wertsteigerungspotenzial und eine aussergewöhnliche Lebensqualität.
Eine Gelegenheit, die Sie ohne Zögern entdecken sollten.
