IM BAU
Diese modulare Immobilie ist ein Familienhaus mit Platz für eine unabhängige Tätigkeit oder eine grosse Familienwohnung.
Das Los D ist eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von 155 m2 bietet.
Der ebenerdige Eingang ist vom Hof aus unabhängig zugänglich, was der Immobilie die Möglichkeit einer Nutzung auch für eine berufliche Tätigkeit (Praxis, Büro für Selbstständige, Personenbetreuung, Coaching etc.) bietet. Eine schöne Treppe erschliesst die drei Ebenen. Es ist zu beachten, dass ein begrünter Innenhof natürliches Licht in das Herz des Erdgeschosses bringt und dass die letzte der 3 Ebenen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von über 200 m2 bietet.
Die Konfiguration der Immobilie ist modular. Wenn sie ausschliesslich als Wohnung genutzt wird, kann sie zusätzlich zum Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich 4 Schlafzimmer und ein Büro umfassen.
Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Das gesamte, offene Ensemble bietet ein grosszügiges und harmonisches Volumen. Dieser zeitgemässe und helle Wohnraum profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Zu beachten ist eine Höhe von ca. 4m unter dem Dachfirst.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, direkt angrenzend an den Wohnungseingang, sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Eine Waschküche ist ebenfalls in der Wohnung integriert.
Dieses Architektenprojekt, inspiriert von englischen Cottages, befindet sich im grünen und wohnlichen Viertel Valfaye, zwischen Chailly und La Sallaz, und profitiert von einer einzigartigen Lage in der Stadt. Auf einem Grundstück gelegen, das von einer unbebaubaren Grünfläche und einem bewaldeten Streifen entlang des Vennes-Baches begrenzt wird, bietet es eine natürliche und geschützte Umgebung.
Der Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Lausanne und nach Ouchy wird durch öffentliche Verkehrsmittel (TL-Linie Nr. 6, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, und Metro M2) erleichtert. Die Autobahnzufahrten von Vennes sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese neue Realisation befindet sich in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen (insbesondere der École de Coteau Fleuri, der École internationale de Valmont, Collège des Fiches, École de la Sallaz, Collège de Béthusy). Die Grundschulen sind alle zu Fuss erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weniger als 100 Meter entfernt, darunter ein Supermarkt, ein Shop und ein bei den Lausannern beliebtes Restaurant.
Der Place de La Sallaz mit seinen Geschäften, seiner Kinderkrippe, seiner Gemeindebibliothek und seiner U-Bahn-Station M2 ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus TL Nr. 6 erreichbar.
Die Aussenbereiche des Gebäudes sind mit lokalen Pflanzenarten bepflanzt, die jeder Wohnung eine angenehme Privatsphäre garantieren und gleichzeitig zur thermischen und hygrometrischen Regulierung während der Sommersaison beitragen. Dieses Projekt ist Teil eines umweltbewussten Ansatzes: Jeder Aspekt der Konstruktion wurde sorgfältig geprüft, um den Energieverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig modernen und optimalen Komfort zu bieten. Die Wärmeerzeugung wird durch eine Wärmepumpe (WP) mit geothermischen Sonden gewährleistet, die einen thermischen Komfort auf Basis erneuerbarer Energien sowohl im Winter zum Heizen als auch im Sommer zum Kühlen garantiert.
Das Gebäude profitiert auch von einem erheblichen Eigenverbrauchsanteil dank Photovoltaik-Paneelen, die zu einer sauberen und nachhaltigen Energie beitragen. Die Gebäudehülle ist Minergie-zertifiziert, ein Zeichen für hohe Energieeffizienz. Darüber hinaus wurden alle konstruktiven Massnahmen ergriffen, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und sie vor internen und externen Belästigungen im Gebäude zu schützen: Akustikverglasung, Überdimensionierung der Wände und Decken zwischen den Wohnungen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu erfahren, die in diesem Stadium der Baustelle realisierbar sind.
Diese modulare Immobilie ist ein Familienhaus mit Platz für eine unabhängige Tätigkeit oder eine grosse Familienwohnung.
Das Los D ist eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von 155 m2 bietet.
Der ebenerdige Eingang ist vom Hof aus unabhängig zugänglich, was der Immobilie die Möglichkeit einer Nutzung auch für eine berufliche Tätigkeit (Praxis, Büro für Selbstständige, Personenbetreuung, Coaching etc.) bietet. Eine schöne Treppe erschliesst die drei Ebenen. Es ist zu beachten, dass ein begrünter Innenhof natürliches Licht in das Herz des Erdgeschosses bringt und dass die letzte der 3 Ebenen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von über 200 m2 bietet.
Die Konfiguration der Immobilie ist modular. Wenn sie ausschliesslich als Wohnung genutzt wird, kann sie zusätzlich zum Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich 4 Schlafzimmer und ein Büro umfassen.
Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Das gesamte, offene Ensemble bietet ein grosszügiges und harmonisches Volumen. Dieser zeitgemässe und helle Wohnraum profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Zu beachten ist eine Höhe von ca. 4m unter dem Dachfirst.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, direkt angrenzend an den Wohnungseingang, sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Eine Waschküche ist ebenfalls in der Wohnung integriert.
Dieses Architektenprojekt, inspiriert von englischen Cottages, befindet sich im grünen und wohnlichen Viertel Valfaye, zwischen Chailly und La Sallaz, und profitiert von einer einzigartigen Lage in der Stadt. Auf einem Grundstück gelegen, das von einer unbebaubaren Grünfläche und einem bewaldeten Streifen entlang des Vennes-Baches begrenzt wird, bietet es eine natürliche und geschützte Umgebung.
Der Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Lausanne und nach Ouchy wird durch öffentliche Verkehrsmittel (TL-Linie Nr. 6, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, und Metro M2) erleichtert. Die Autobahnzufahrten von Vennes sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese neue Realisation befindet sich in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen (insbesondere der École de Coteau Fleuri, der École internationale de Valmont, Collège des Fiches, École de la Sallaz, Collège de Béthusy). Die Grundschulen sind alle zu Fuss erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weniger als 100 Meter entfernt, darunter ein Supermarkt, ein Shop und ein bei den Lausannern beliebtes Restaurant.
Der Place de La Sallaz mit seinen Geschäften, seiner Kinderkrippe, seiner Gemeindebibliothek und seiner U-Bahn-Station M2 ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus TL Nr. 6 erreichbar.
Die Aussenbereiche des Gebäudes sind mit lokalen Pflanzenarten bepflanzt, die jeder Wohnung eine angenehme Privatsphäre garantieren und gleichzeitig zur thermischen und hygrometrischen Regulierung während der Sommersaison beitragen. Dieses Projekt ist Teil eines umweltbewussten Ansatzes: Jeder Aspekt der Konstruktion wurde sorgfältig geprüft, um den Energieverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig modernen und optimalen Komfort zu bieten. Die Wärmeerzeugung wird durch eine Wärmepumpe (WP) mit geothermischen Sonden gewährleistet, die einen thermischen Komfort auf Basis erneuerbarer Energien sowohl im Winter zum Heizen als auch im Sommer zum Kühlen garantiert.
Das Gebäude profitiert auch von einem erheblichen Eigenverbrauchsanteil dank Photovoltaik-Paneelen, die zu einer sauberen und nachhaltigen Energie beitragen. Die Gebäudehülle ist Minergie-zertifiziert, ein Zeichen für hohe Energieeffizienz. Darüber hinaus wurden alle konstruktiven Massnahmen ergriffen, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und sie vor internen und externen Belästigungen im Gebäude zu schützen: Akustikverglasung, Überdimensionierung der Wände und Decken zwischen den Wohnungen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu erfahren, die in diesem Stadium der Baustelle realisierbar sind.
