Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'820'000.-

1091 Grandvaux
118 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Neubauwohnung, 1091 Grandvaux, Réf 5918255

NEUN

Die Wohnung ist gerade fertiggestellt worden und steht ab sofort zur Verfügung.

Dieses 4,5-Zimmer-Erdgeschossapartment befindet sich in einer kleinen neuen Wohnanlage mit 4 Parzellen, verteilt auf zwei separate Gebäude mit jeweils zwei Wohnungen, und profitiert von einer grünen Umgebung und einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Lavaux-Weinberge, den Genfersee und die Alpen.


Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch großzügige Proportionen und klare Linien. Die Räume wurden sorgfältig angeordnet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Aussicht zu verbessern, wodurch ein harmonisches und helles Wohnambiente entsteht.


Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verfügt es über eine angenehme Terrasse von ca. 87 m², die durch einen Gartenbereich erweitert wird und somit einen echten Außenbereich bietet.


Die Wohnung verfügt außerdem über einen direkten Zugang über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie über zwei Parkplätze in einer Doppelgarage und einen großen Keller.


Die Residenz bietet hochwertige Annehmlichkeiten, darunter eine Wärmepumpenheizung und Solaranlagen. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.




Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1.820.000.– (Wohnfläche ca. 135,5 m²)
Doppelgarage und Keller gegen Aufpreis erhältlich: CHF 100.000.–

Gesamtpreis Wohnung + Garagen: CHF 1.920.000.–

Weitere Informationen

Baujahr 2026
Ab sofort verfügbar
Referenz 5918255

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
111m - 3 min.
Geschäfte
1585m - 32 min.
Grundschulen
443m - 9 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Poli Real Estate SA
rue du Centre 9
1009 Pully