Attikawohnung 4.5 Zimmer

CHF 2'330'000.-

1422 Grandson
206 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Attikawohnung, 1422 Grandson, Réf _5528877.Attique

In der charmanten Stadt Grandson, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert die zukünftige Residenz von einer privilegierten Lage: einer ruhigen Umgebung, hervorragender Anbindung und unmittelbarer Nähe zu Schulen (4 Gehminuten), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Projekt:

Dieses neue, zeitgenössische Gebäude, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und modernste Energieeffizienz.

Die Wohnungen werden auf Ratenzahlungsbasis verkauft; es ist nicht notwendig, einen Baukredit aufzunehmen.

Das Gebäude beherbergt nur 4 geräumige Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen und von großzügigen Außenbereichen profitieren.

Die Wohnungen:
  • Erdgeschoss:
    Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die das Flair einer Gartenvilla vermittelt. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, die hellen Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang ins Freie bestechen durch ihren Komfort und ihre harmonische Atmosphäre. Ein 34,7 m² großer Privatgarten rundet das Angebot ab.


  • 1. Stockwerk:
    Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte, umgeben von zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von fast 64 m². Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer, die großzügigen Raumverhältnisse und das allgegenwärtige Licht schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.


  • Dachboden:
    Dieses Penthouse mit 4,5 Zimmern ist ein wahres Juwel auf dem Dach und öffnet sich zu zwei spektakulären Terrassen, von denen eine über 50 m² groß ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und raumhohen Fenstern, die eleganten Schlafzimmer und die Master-Suite, die einer privaten Villa würdig ist, machen es zum Prunkstück der Residenz.


Beschreibung der Penthouse-Wohnung:

Die Kunst, an der Spitze zu leben!

Steigen Sie hinauf ins oberste Stockwerk. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Hinter der Tür empfängt Sie eine elegante Halle, deren Licht Ihren Blick bereits zum Horizont lenkt. Dann öffnet sich vor Ihnen plötzlich der 50 Quadratmeter große, offene Wohn- und Küchenbereich wie ein Amphitheater mit Blick auf den See. Bodentiefe Fenster lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen. Der See wird zu Ihrer täglichen Kulisse, Ihre Sonnenuntergänge zu einem lebendigen Kunstwerk.

Die Küche, das Herzstück des Designs, besticht durch hochwertige Materialien: eine zentrale Kochinsel, mineralische Oberflächen und modernste Geräte. Sie dient sowohl als Profiküche als auch als Empfangsbereich.

Im linken Flügel empfängt Sie die 29 m² große Master-Suite mit ihrer Eleganz. Sie öffnet sich zu einer 54 m² großen Terrasse und verfügt über Einbauschränke. Das angrenzende 6 m² große Badezimmer bietet eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche und verwandelt Ihren Alltag in entspannende Wellnessmomente.

Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 18 m² groß, bieten kompromisslosen Komfort für Familie oder Gäste. Ihnen steht ein großzügiges 8,5 m² großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne zur Verfügung, in dem Ästhetik und Wohlbefinden harmonisch zusammentreffen.

Der Korridor, eine wahre Galerie im Inneren, verbindet diese Räume fließend miteinander. Die zurückhaltenden und edlen Oberflächen schaffen ein zeitloses Ambiente.

Dann folgen die Außenbereiche… zwei majestätische Terrassen. Die erste, nach Südwesten ausgerichtet und 35 m² groß, ist ideal, um Aperitifs im goldenen Abendlicht zu genießen. Die zweite, nach Südosten ausgerichtet und 54 m² groß, besticht als wahre Panoramaterrasse, die zwischen Himmel und Wasser zu schweben scheint.

Es ist ein Ort der Ruhe, Entspannung und Besinnung – ein Horizont, der ganz Ihnen gehört.

Unsere Favoriten:

Großzügige und fließende Räume, Parkettböden Ihrer Wahl und hochwertige Ausstattungsdetails.
Unvergleichliche Panoramablicke.
Großzügige Terrassen, wahre schwebende Terrassen.
Privater Weinkeller, zwei Parkplätze.

Die beiden Außenstellplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten; sie werden separat für 100.000 Schweizer Franken verkauft.

Hier zu leben ist wie ein Traum. Jeden Morgen erwacht man angesichts der Weite des Sees und schläft unter dem Sternenhimmel ein...

Weitere Informationen

268 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz _5528877.Attique

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
366m - 8 min.
Geschäfte
433m - 9 min.
Grundschulen
677m - 14 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Les Vues de Fort Sàrl
Ch. des Jonquilles 26
1020 Renens VD