„Meine Beobachtung: Hier handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt suchen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen möchten. Mit einer Fläche von ca. 126 m² bietet die geräumige und helle Residenz ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee und das Jura-Gebirge, eine zum Wohnzimmer offene ausgestattete Küche sowie drei schöne Schlafzimmer , ein Büro und zwei Badezimmer mit WC. Darüber hinaus sind zahlreiche Schränke in die Wohnung integriert. Zur Immobilie gehören ein Keller sowie ein Stellplatz im Außenbereich. »
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Gland, eine Stadt am Ufer des Genfersees
Die Stadt Gland liegt ideal am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura und gegenüber den Alpen, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne. Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt, profitiert es von einem privilegierten Kommunikationsnetz. Dieser Standort bietet den Bewohnern die Vorteile des städtischen Lebens ohne seine Unannehmlichkeiten in einer bezaubernden Umgebung.
Die Bevölkerung von Gland ist erheblich gewachsen, von 1.530 Einwohnern im Jahr 1960 auf 13.120 im Jahr 2018, mit einer Kapazität von bis zu 16.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ein reiches Vereins-, Kultur- und Sportleben aus und beherbergt rund 1.000 Unternehmen mit 5.500 Arbeitsplätzen.
Gland ist in die Metropolregion Genf integriert und verzeichnet ein stabiles demografisches Wachstum. Der Anteil der Einwohner mit hohem Einkommen liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt, während der Anteil der Geringverdiener etwas niedriger ist.
Was die Erreichbarkeit betrifft, ermöglicht Gland es, eine große Bevölkerung und eine beträchtliche Anzahl von Arbeitsplätzen in weniger als dreißig Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet somit eine hervorragende Anbindung.
Der Immobilienmarkt in Gland ist dynamisch, mit über dem Landesdurchschnitt liegenden Wohnungskaufpreisen, einer niedrigen Leerstandsquote und einem ausreichenden Angebot an PSA-Wohnungen. Die Zahl der jährlich neu gebauten Wohnungen ist moderat, aber stabil.
Schließlich genießt Gland in puncto Standort und Marktqualität einen hohen Stellenwert, der sich in den letzten drei Jahren nicht verändert hat, was die Gemeinde zu einer attraktiven Gemeinde für Einwohner und Investoren macht.
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